베이징 개발자 직접 주택 사전 판매 돈을 받을 수 없습니다.

올해 4 월이, 주택 사역 디스패치를 발행 했다, 업계 관계자는 베이징 관련 방법을 공부 하 고 하지만 그것은 분명 어제 (기자 마 력 Zhangxuyue)을 구현 하는 방법을, 미디어 보고 "상업 주택 사전 판매 자금 감독 및 관리 임시 조치", 베이징 개발자의 미래를 소개 하는 베이징의 관련 부서는 직접 상업 주택의 사전 판매를 유지 되지 수 확인 대신, 그들은 은행, 감독 또는 POS를 통해 규제 계좌로 직접 입금 카드 기계 구매자에 의해 지급 됩니다.　　다양 한 개발자 및 업계 내부에서 어제 기자 배운 몇 달 전 뉴스, 알지 못했다 하지만 궁극적으로 베이징, 구현 하는 방법 명확 하지 않다. 상업 감독 되었습니다 천진, 하 북 및 다른 장소 특정 규정의 통지에 처음으로,이 4 월 20 일에 의해"강화에 부동산 시장 감독 상업 주택 예약 판매 시스템을 개선" 발행 부의 주택 건설 하지는 논쟁의 감독을 강화 하기 위해 사전 판매 자금을 주택: "전 상품 주택 개선 "" 사전 판매 자금 상업 주택 모두 포함 되어야 규정 계정에 대 한 상업 주택에 대 한 사전 판매 자금 프로젝트 건설, 사전 판매 자금 건설 진행 상황에 따라 승인 될 수 있지만 건설 프로젝트 납품의 완료를 보장 하기 위해 충분 한 자금을 떠나야 되도록 규제 기관에 의해 감독.　　"그것은 이해 된다 베이징, 천진, 하 북 및 다른 지역 상업 주택 사전 판매 자금 감독 시스템을 구현 했습니다." 사전 판매 자금 사용 일부 개발자에 따라 제한 될 것 이다, 베이징 "3 포인트."의 핵심 내용을 공부 하 고　　우선, 미래 부동산 기업 총 투자 (즉, 주요 규제 자금), 계획의 사용 및 감독 은행, 주택 건설 될 것입니다 선언 프로젝트 발행 판매 라이센스 필수. 둘째, 개발자가 직접 사전 판매 자금을 수집 하지 수 하지만 은행 지불 또는 전용된 단말기를 통해 감독을 구매자에 의해 기계 카드 규제 계좌로 직접 입금.　　예금 수신, 주택 담보 대출 규제 계정에 적시에 전송 또한 필요 합니다. 마지막으로, 상업 주거 프로젝트 사전 판매 계획의 개발자 건축 단위에 의해 확인 될 필요가, 감독, 재단, 구조 상한, 완료 수용, 4 자금의 등록 응용 프로그램으로 분할 사용 노드, 각 노드는 총 자금의 25%의 키 감독의 금액 보다 클 수 없습니다.　　각 기금 사용 노드만 한 번만 응용 프로그램을 만들 수 있습니다.　　다양 한 개발자 및 업계 관계자 고 말했다 그들은 그 베이징이 들 었는 관련 방법, 하지만 지금은 어떤 변경 되었습니다 공부 하 고, 최종 구현 불확실 하다. 새로운 거래 풀 가격 중국의 부동산 전문 관리자 리그 비서 일반 첸 Yunfeng 다운 경우의 구현 하는 것으로 예상 된다 정책 개발자의 자본 체인 만들 거 대 한 압력을 만들 것입니다. 하지만 개발자 들이 건설을 가속화, 커버 플레이트 주저를 감소를 격려 또한 것 이다.　　"체인 홈 부동산" 시장 조사 부서, 말했다 새로운 정책 개발자가 판매 촉진, 베이징에 있는 전반적인 부동산 가격 후 예상된 8 월 아래로 추가 수 있습니다 그래서 속성의 판매를 가속을 자극할 것 이다. 첸 Yunfeng 말했다: "사전 판매 자금 감독, 개발자는 개발 사전 판매 돈을 사용 하지 것입니다만에 갈 수 있다 저당 대출, 금융, 보안, 하지만 경우에 관심이 매우 높은 것." 그리고 현재 전체 정책에서 개발자의 자금 또한 매우 어렵습니다."체인 홈 부동산" 시장 조사 부서 믿고는 현재 규제 기간에 최대한 빨리 자금을 인출 하려는 개발자 수만 가속 부동산 판매 및 개통 가격 오늘날의 시장 허용 수준에서 제어, 신속 하 게 부동산을 판매 하는 주요 방법 이다. 이 기자 마 력