전문가: 뉴딜 영향 큰 개발자 커버 플레이트 주저 하지 좋은 전략 이다

중국 새로운 사회 머리 잘 웨이 베이징, 4 월 26 일, 4 월 14 일 4 월 19 일, 정책의 3 파열의 6 일 이내에 국가, 가격을 억제 하기 위해 전원 부동산 시장 규제. 내부 생산 주택 구매자 체크 아웃 및 개발자 "커버 플레이트 꺼 려" 상황의 예상 된다.　　칭화 대학, 베이징, 부동산 연구소 류 Hongyu의 감독 독점 인터뷰, 개발자 커버 플레이트 꺼 아니다 좋은 전략, 특히에 대 한 강도가 매우 강한 기업. 치열 한 부동산 시장에는 새로 도입 된 "10"의 도입에 뉴딜 "마약", 어떤 사람들 이라고 "는 가장 엄격한 규제 정책 역사에서."　　새로운 거래, 부동산 시장 반응, 베이징, 광저우 및 다른 장소 볼륨 축소 전 일부 도시 표시 "체크-아웃 타이 드" 4 월 25 일 현재 베이징 Zhongyuan 시장 조사 부서에 따라 3 월 18 일의 같은 기간에 비해 21 프로젝트에 대 한 사전 판매 허가 얻기 위해 4 월에 베이징 16% 상승 했다. 판매 율은 37.8%, 감소의 3 월 예약 판매 판매 속도에 비해 12.1%만의 판매 율 68%에 도달 하는 달 상당히 낮은 되었습니다. 4 월 예약 판매 프로젝트 3 월 달 예약 판매 프로젝트 트랜잭션 3237 집합, 78%에 비해 695만 세트 계약. 그것은 광저우, 상하이 및 다른 땅 "체크-아웃 조 수"의 등장을 보고합니다　　카이 Sheng 다소 관련 책임자 공개, 협력 중개 또는 간접 주택 거래 회사 연락처, 이미 20%-25% 집 구매자 요청 체크 아웃 했다. 그러나, 청두, 합 비 및 다른 분야, 거기 되었습니다 급증 거래 볼륨 및 다른 현상에. 부동산 시장의 다른 반응에 대 한 Liu Hongyu 이사 말했다: "이것은 정상적인 현상." 각 도시 시장의 사회적, 경제적 환경으로의 특성 뿐만 아니라 공급과 수요 관계는 다릅니다.　　"부동산 시장 대기 참조 감정 개발자 또는 커버 플레이트 꺼 려 대처?" 미디어에 의해 다양 한 설문 조사, 대부분의 구매자는 기다려-및-보고 태도 개최. "이것은 단지 시작 이다" 라는 게시물을 출판 하는 Hua 원 그룹, 르네 Zhiqiang, 회장 지난 주, 그리고에 대 한 그의 견해에 대 한 이야기 "10" 새로운 국가: "진짜 펀치, 뒤에 여전히 있을 수 있습니다 그리고 아직도 많은 불확실성이 있다." 시장은 확실히 일련의 정책가을 두 번째 '부팅'에 대 한 대기 전에 기다려-및-보고 태도 취할 것입니다. "그리고 새로운 거래 부동산 시장에 대 한 많은 개발자는" 진정. " 그러나 광저우 톈허 이스트 가든 소스 반도 프로젝트 사전 판매 인증서 얻지 않았다 때문에, 판매의 첫날 미스, 25 일,, 오픈을 예정 밀어 디스크 시간 지연. 산업 분석, 들어오는, 정책 개발자를 조금 준비 하 고, 특히 새로운 디스크 시킨 것을 가격 하는 방법의 판매 실적을 결정.　　따라서, 개발자에서 왔다 냄비 가득 냄비, 충분 한 자본 체인 만들기 위해 이전 시장 그래서 수 있습니다 현재 불확 실한 부동산 시장 거래 "여 연기" 조치 "커버 플레이트 꺼 려" 추정 된다. 전문가: 새로운 거래에 영향을 미치는 큰 꺼 아니다 얼마나 큰 좋은 전략은 개발자와 주택 가격에 새로운 거래의 영향? 얼마나 효과 볼 수 있습니까? 이 사람들은 베이징에서 부동산 연구소의 문제, 칭화 대학, 감독에 대 한 우려, Liu Hongyu 말했다: "이이 규정은 주로 사용을 억제 하재정 지원 및 증가 공급 대책, 금리 및 첫 번째 지불 비율, 특히 신속 하 게 효과 볼 수 있습니다. 내 관찰에 따르면 기업의 개발에 미치는 영향이 매우 큽니다. "시장에 대 한 강한 대기 참조 분위기와 디스크 꺼 려 대책을 충당 하기 위해 개발자가 Liu Hongyu 말했다:" 회사의 연속 동작으로 커버 디스크 꺼 아니다 좋은 전략, 특히에 대 한 강도가 매우 강한 기업. "또한,에 대 한 우려 주택 가격, Liu Hongyu 말했다, 새로운 정책 환경에서 것입니다 확실히 사람에 대 한 구매자와 판매자, 수 그리고 점차적으로 과정의 새로운 균형 지점을 찾아." 주택 구매자의 자금 조달 비용 때문에 더 큰 증가, 주택, 집 값의 강도 내리고 생산할 예정 이다 그래서 지불 하 그들의 능력을 줄일 것입니다. (금융 채널 그 분)