유휴 제어 보 개발자 금 9은 10 또는 천장 효과

모든 기자는 베이징에서 아직도 9 월 26 일 저녁, 국토 및 주택 부서 발행 "에 더 강화 통지의 부동산 및 건설 관리 규정" (이 하 "통지" 라고도 함), 유휴 토지 제공 이상 기업의 1 년을 금지. "전에 반복 모두 비장에 금지, 압박 정책을 명확 하 고 더 심각한 음색 이다."　　최근, 첸 Yunfeng, 부사장 중국 속성의 매일 경제 뉴스 기자와 한 인터뷰에서 말했다. "이이 정책은 주로 이다 ' 10' 관련 국가 정책 구체화, 주요 목적은 더 세련미와 구현, 적은 회색 공간 구현 하 고 더 저렴 한 주택 공급을 촉진 하는."　　"중국 부동산 인덱스 연구소 부 딘 Sheng 첸 고 말했다. 새로운 규제 엔터프라이즈 계획 관리 "통지"는 인생에 대 한 회사의 유휴 토지에 엄격한 규제를 추진 하겠습니다.　　기업 기업, 때문에 1 년 이상에 대 한 유휴 토지를 일으킬 땅 활동 사례 해결 되 고 문제를 조정 하기 전에 입찰에 참여 입찰 자 및 제어 그들의 주주를 금지 합니다. "솔직히 말해서, 일년의 주기는 구현 하는 특정 어려움." 위치 계획 그리고 디자인, 땅에서 프로젝트 시작, 승인, 위치, 등등에, 입찰 및 기본의 최종 건설 아래로 전체 작업 1 년의 시간을 도달 한다와 같은 다양 한 요인에 의해 영향을 받습니다.　　"태양 바이 부동산 그룹, 임원 매일 경제 뉴스, 대통령 팬 Xiaochong 부사장" 인터뷰 긴 큰 투자 재산 산업의 주기, 개발자에 게 시간 압력을 제공 하는 정책 이기도 했다. "이러한 마감일 때 그들은 프로젝트를 개발 하는 개발자를 자극할 것 이다, 그렇지 않으면 정책 위험, 회사의 내부 계획 및 관리에서 긍정적인 역할을 할 것이 있을 것입니다."　　"그는 말했다. Sheng 첸 고 말했다는 회전율 인덱스의 현재 중국 개발자는 미국, 부동산 기업, 국가 통제는 통합에 맞춰 한 손에이 정책 도입 보다는 훨씬 낮은 속도, 다른 한편으로, 앞으로 품질 개발 요구 사항 넣어 부동산 기업. 개발자의 관점에서이 정책 규정의 목적 중 하나입니다 매출 및 재고 회전율 주기를 강화.　　"모리 첸 고 말했다. 개발자 "가격 전략" 더 신중 상하이 푸 부동산 개발 유한, 회사 기획 영업부 부장 리 Wenting 매일 경제 뉴스를 말했다: "출시 후 토지 공급 가격 것이 더 적절 하지만 주택 가격 규제에이 정책을 하지 효과적인 역할을 재생할 수 있습니다." "8 월 중순에는 시장 초기에 국가의 많은 지구 리바운드."　　하지만 매출에서 날카로운 증가 또한 개발자는 전통적인 판매 시즌에 좀 더 신중. "개발자의 관점에서 있다 명확한 이해가 없다 완화 정책, 그리고 사용 되지 않는 땅의 반복도 규제는 단기 법 장기 정책 제안." 하지만 올해의 ' 금 9은 10 ' 시장, 주거 수요의 많은 수와 결합 하 여 개발자는 적극적으로 가격을 조정, 다음 10 월 더 나은 판매 상황을 가질 것 이라고 믿습니다.　　첸 Yunfeng 말했다. 팬 Xiaochong의 보기에서규제의 년 쇼, 정리 이제 정말 구매 구매 돈을 들고 지난 6 개월을 통해 단지 필요에 대 한 더 많은 투기에 은행을 활용 했다, 그래서 그것은 현재 매출의 집계 업적의 많은 수에 대 한 엄격한 수요는 매크로 컨트롤의 판단에 반 등의 판매　　현재 시장은 건강 하 고 역동적인 시장 이라고 해야 합니다.　　이와 관련, 정부 하 고 싶습니다 참조, 가격과 하향의 공급 또는 안정, 때문 이기도 Sheng 총통, 회전율 정상 상태로 반환 또는 사전 판매 구조 조정 및 주택 높은 가격의 적당 한 통제를 통해 상황의 가격에 있는 급속 한 증가 억제 하는.　　많은 수의 올해의 시장에 대 한 엄격한 수요 "금 9은 10" 역할을 했다 가격 제한에 팬 Xiaochong 말했다, 그것은이 "천장" 효과 때문에 그래서 개발자 더 의식 하 게 될 것입니다, 쉽게 맹목적으로 증가 가격 하지 감히. "여부 그것은 겨울 또는 보고, 또는 개발, 지금의 다음 라운드에 대 한 정말 시간이 아니다 가격을 인상." "팬 Xiaochong 말했다.