낮은 보호 룸: 큰 개발자의 새로운 트렌드

10 월 27 일, 심천 Futian 지구 서쪽 Hongli도로 제 8007, 땅 속성 무역 타워 3 층 무역 홀, Vanke, 금 토지, 3 부동산 비즈니스 관계자 모여 여기, 시간에 집에서에서.　　그들은 "최저 입찰 자"에 대 한 보안 구 줄거리는 a116-0335 블록 Xixiang 거리에 북쪽에 입찰 것입니다. 경매는 오후에 3 시에서 시작 하 고 입찰 시간은 20 분입니다. 하지만 3 시 오후에, 여 40 명 이상 최대 400 명, 그들 중 절반은 미디어 기자 들의 경매 홀에 앉아 있었다.　　오후 3 시 17 분까지 세 회사 여전히 필요가 없습니다 견적, 우울 하 게 하는 분위기. 3:17 ~ 18 분, Jindi, Vanke, 경매의 지속적인 촉구에서 우수 하 고 극적인 연속적으로 인용 캐스팅.　　7680 원/평방 미터, 7500 원/평방 미터, 우수한 그룹 가격 7380 원/평방 미터에 대 한 Vanke 따옴표에 대 한 마지막으로, 금 가격. 가장 낮은 입찰 자 입찰, 뛰어난 그룹 원. 이것은 또한 주택 토지의 보호의 전송의 첫 번째 "고정된 토지 가격, 경매 가격" 모드. 미래에 듀얼도 주택 프로젝트의 가격 평균 초과 하지 않습니다 7380 원/sq m 의미 합니다.　　15000 원/평방 미터는, 새 집의 평균 가격 반 보다는 더 많은 것은 그 주변 지역. 리 핑 솔직히 가격이입니다 비용 가격, 기본적으로 수익성, 사회적 책임, 정부 주택 건설을 지원 하기 위해 주로.　　그는 시장에서 치열 한 경쟁, 모든 엔터프라이즈 기업 이익과 기업의 사회적 책임의 관계를 균형 하는 방법을 배워야 한다, 우수 그룹 기업의 사회적 책임을이 대립 2-포인트 접근법을 사용 하지 않는 말했다. 수익성이 입찰 사실, 심천의 무역 센터 언론에 말했다 직원: "우리는 너무 긴장 우리는 끝에 안심 했다." "토지 관리국의 거래 센터의 우려는 정당.　　이 땅은 영토의 간단한 전송 하지만 탐사 임무를 많이 수행. 한편으로, 심천 정부 부동산 가격은 최근 몇 년 동안, 다른 한편으로, 또한 해결 하려고 인간의 보안 및 주택의 새로운도에서 격렬 한 증가 억제 하기 위해이 방법을 희망 한다.　　일단 영화 스트리밍 상황은 의심할 여 지 없이 매우 당황 합니다. Chelimin, 부사장의 우수 그룹, 전체 경매 과정에 참가 했다. "참조 Vanke의 제공, 좋은 위험 아." 그는 말했다이 그룹 심천의 보안 실의 경매에 참여 하고있다 두 번째 시간입니다.　　처음으로 심천 밝은 새로운 지구는 전반적으로 철거, 통감 위층의 얻으려면 투자 토지에는 프로젝트, 하지 촬영, 주택. 높은-엔드 비즈니스와 강한 힘으로 주거 개발 개발 여백 또래 보다 훨씬 더 높은 우수성 심천, 로컬 나열 된 개발자 지적 하는 가격의 우수성, "그것이, 우리 회사 페니 아니다 적립, 예금 은행 만큼 좋지 않아." 이상의 2000 위안, 지 앤의 비용의 토지 가격의 평방 미터 당 ' 4000 원, 플러스 안 본다 자본 비용 보다 더. Chelimin는 회사 또한 가능한 미래 가격 손실의 결과로 증가의 중요 한 분석을 했다 인정. 그 계시는 2.5, 프로젝트 건설 주기 총 입력 것으로 예상 된다 400 백만 위안. 심천 토지 국 발표에 따르면 프로젝트의 총 건축 면적 64입니다.820 평방 미터는 58200 평방의 주거 지역 미터, 4000 평방 미터의 상업 지역. 약 429 백만 위 안의 판매 수입의 주거 부분.　　비록 상업 부분은 독립적인 가격에 우수한 이지만 지역 제한, 이익 공간 제한 됩니다. 리 핑 말했다: "기업, 점진적 개발 및 동시의 확장의 그룹의 사회적 책임의 강한 감각으로 커뮤니티, 상환 하는 것을 잊지 마세요 하 고는 정부의 주택 건설에 적극 참여." "비록 진부 하지만 리 핑 재료의 일부를 솔직히이 사실 이다."　　그는 배운, 공개 심천 a116-0335 "고정된 토지 가격, 가격 경쟁"의 땅 부드러운 후 즉시 입찰에 강한 인간의 참여 조직. 본질적으로,이 조종사는 여전히 가격 제한 상업 주택 모델. 일찍 2006 년, 국가 위원회는 먼저 제안는 "제한 유형, 주택 가격 경쟁력 바탕으로 토지의 공급 토지 가격, 경매 가격, 건축 단위의 개발을 결정 하는 방법." 곧 후, 광주의 첫 번째 가격 제한 주택 커뮤니티 Paulisi 베이 시작 했다. 하지만 나중에, 품질 문제로 Paulisi 베이 소유자에 의해, 및 권리 분쟁에 거부 한 번 했다.　　2008 년, 제한의 모델 룸 홍보, 나라에서 하지만 베이징, 톈진, 광저우, 다른 장소에서 비록 토지 가격이 객실 수를 판매 하는 정부 스트리밍 했다. 큰 개발자 하지만 주택 건설에 참여의 새로운 트렌드 더 기업의 사회적 책임 등급의 수확은 동시에 이윤에 개발자 추세, 분명히 될 것입니다. 푸 황금 모래 보호에 대 한 개정 계획 뉴스 최근 확산, 즉 주택 프로젝트의 개발자에 의해 건설 하는 광저우의 첫 번째 시작 됩니다 곧 주택 프로젝트를 적용 합니다.　　그리고 상인 부동산, 폴 리, Vanke, 금, 녹색 및 다른 대형 주택 기업 이미 보안 주택 분야를 입력 했습니다. Vanke 또한 설계 하 고 베이징, 난징, 공공 임대 건설 정책 주택의 대규모 구축 가능 하다. 11 월 2 일, 왕 Dan 샤먼, 현지 관리에 말했다 Vanke 가정 기업의 사회적 책임, 가격을 진정 시키기 위해 그들을 돕기 위해 기꺼이.　　가격 안정화의 아이디어는 중국의 주요 경제 도시 관리에 대 한 저주 되었다.　　리 핑은 우수한 그룹은 현재 칭다오, 창사, 우한 및 다른 보안 주택 프로젝트의 숫자에 참여 했다. 그러나 그룹은이 점에서 비정상적으로 낮은 우수성의 그룹에 대 한 외부인에 의해 움직임의 많은 알 수 있습니다. 이유는, Li 핑 말했다, 사회적 책임의 기업 연습 하지 명예를 이기려면 이며 재산 눈 속임, 그러나 의식 행동 하지 않아도 큰 이야기.　　실제로, 주택의 그룹의 작업 영역에서 이미 로컬 개발자를 선도 하 고 있습니다 잘.　　그것의 자회사 심천 펭 건축 디자인 회사, 2007 년 이후 2009 년 8 월 8 일 베이징, 다양 한 전문가 "주택 제품 표준화 제품 갤러리", 더 집중 하면서 저렴 한 주택 연구에의 증언의 공식 간행물에에서 주거 제품 연구의 표준화에의 우수한 그룹. 2010 년 우수 그룹 심천 협회 펭 건축 디자인 회사와 멩 Jianmin 연구소 건축 "정부 보조 주택 표준화 제품 갤러리,"에 국가 저작권 행정, 특허에 대 한 응용 프로그램의 건축 연구 결과특허 번호 2010-l-029548입니다. 깊고 깊은 연구의 주택에서 우수한 그룹 결과 Xixiang 더블룸 건설에 적용 될 수 및 프로세스 관리의 최적화를 통해 더 효과적으로 비용을 절감 하 고 품질 주택 제품.