다 마오 칭 두고 사업을 시작, 중국어 버전 WeWork 빌드 Vanke 의도

9 뉴스 3 월, 기자에 의해 얻은 최신 정보에 따르면 Vanke 수석 부회장 대통령 마오 다 칭 후 분리는 그들의 자신의 사업을 선택할 것 이다 WeWork의 중국어 버전을 구축을 위해 노력 이것은 새로운 비즈니스 모델 등장 기업 커뮤니티를 했다.

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지난해 12 월, WeWork, 미국 및 주요 사무실 공간 임대 서비스, 발표는 $355 백만 조 자금 회사 자본 비즈니스 모델에 낙관 표시에서 $5 십억 조, 충분히 가치가.
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소호 중국의 그것의 단기 임대 사무실 공간 소호 3Q이 1 월에 출시를 발표 했다 + 국제 청소년 아파트, 투자 했다 유명한 엔젤 투자자 Lei에 의해 6 월 작년, 또한 당신이 발사할 + 4 첫번째 층 도시, 지역 사회 국제 시작 기업 사무실 커뮤니티가 새로운 기업 모델, 점차적으로 노출 하는 국내에.
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마술의 어떤 종류는 비즈니스 모델 별명된 "대체 부동산"에 숨겨져?
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"2 명의 땅 임자"는 금융 기능

비즈니스 모델에서 WeWork의 접근 할인된 된 가격에 전체 층 사무실 임대 후 별도 사무실 공간으로 분할 사무실 옆 일할 의향이 기업 회사에 게 임대 하는 것입니다. 이 관점에서 wework 및 소위 "2-집주인 모델" 사이 차이가 있다.
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2011, 수 잉, 투자 은행에 개척 집회의 창조 기업가 투자자-차고 커피에 대 한 사무실 공간. 수 잉에 따라 400 개 이상의 프로젝트는 투자 차고 커피에 3 년, 성공적인 IPO에 3 프로젝트. 2014, 수 잉은 당신이 합류 + 공동 설립자로 서 국제 청소년 커뮤니티.
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+ 국제 청소년 커뮤니티 설립자 류 양 말했다 모바일 인터넷의 급속 한 발전, 기업 팀은 성장 하 고, 최근 몇 년 동안에 정부 지원 창업을 장려 하는 정책을 소개 했다.
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얼마나 많은 기업 그룹은 거기 나라에서? 하지만 Tencent의 오픈 플랫폼에 따라 지난해 11 월, 혼자 플랫폼에 기업가의 수에 도달 했습니다 5 백만의 400% % 증가, 2 또는 3의 200% 이상 25 세 미만 기업의 50% 이상에서 성장 하는 도시 기업.
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"뿐만 아니라 기업 성장, 하지만 엔젤 투자자는 또한 증가 하 고 그들은 또한 방법 효율을 개선 하 고 좋은 투자 프로젝트에 대 한 생각." 류 양 기자 기업 커뮤니티를 설정의 목적 뿐만 아니라 저렴 한 사무실 환경, 기업가 제공 뿐만 아니라 모든 종류의 리소스, 기업가, 창업에 필요한 서비스의 모든 종류를 제공 하 고 엔젤 투자자, 이식도 통합 하는 그리고 마지막으로 단순한 사무실 임대, PE (벤처 캐피탈) 자연과 비즈니스 인큐베이터에에서.
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찾아보기 힘들 수익 모델 필요
시장이 거 대 한 동안, 그것은 그것의 조각을 쉽지 않다.
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Huangli, 홍콩의 광 동 증권 투자 은행의 감독 했다 그는 미국에 비해 중국의 사무실 임대료기업 사무실 들은 위치와 교통 편의 위해 더 높은 요구 때문에 임대, 기업 운영 비용의 더 높은 비율에 대 한 차지 했다. 비용은 정상 가격에서 가장 젊은 기업가 위한 저렴 한 경우, 왜 Regus, 등 미국에서 성공적인 단기 임대 사무실 중국에 성공할 수 없는 주요 이유 이다.
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"만약 당신이 젊은 기업가 매우 유리한 임대 가격, 사무실 공간 및 후속 서비스는 기본적으로 수익성, 다음 기업 커뮤니티의 수익 모델은 투자 수익을 얻기 위해 성공적인 프로젝트의 지분을 통해 벤처 자본, 즉,에 가까운 의미를 주는 인터넷 모델에 따라 작동 합니다." Huanglichong 말했다, 집에서 하지만, 현재 PE/VC 주식 투자 성공률 5%만 이므로 낮은 성공률 기업 커뮤니티의 높은 비용 투자를 커버 하기 어렵습니다.

A 고위 간부 라는 이름을 거부 또한 기자 최근 몇 년 동안 많은 되었습니다 기업 지역 사회, 국가에 흩어져 있지만 규모가 큰, 가장 큰 이유는 이익 포인트를 찾기 어렵다. 외국 국가, 소위 기업 인큐베이션 커뮤니티, 완전히 시장 기반 일 경우 정부 보조금에 대 한 더 많은 작업, 소수의 이익 달성 하기 위해.
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"물론, 마오 다 칭의 영향 및 업계에 연결 될 수 있습니다 도움이 얻을 더 나은 기업 프로젝트, 하지만 지 원하는 정부 보조금 없이 이익을 위해 쉽게 그것은." 사람이 말했다.