시장 조정 압력 큰 상하이 개발자를 보고

다나카, Zhousheng이이 일, 레 귤 레이 션 a, 대부분의 결과 시장 진동, 가격, 할인, 판매, 등등에 관심을 지불 하는 사람들이 밖으로 당겨 졌다, 확대 되었다.　　하지만 지금까지 가격 증가 여전히 시장의 주요 특징. 메시지 수준 "시장 곡점" 압도, 상하이 시티 센터 지구 중간 저장소 지도자 말했다 우리의 특 파 원, 판매, 소위 집주인의 언론 보도와 마찬가지로 가격 인하는 현재 시장의 주류.　　기자 친구 또한 말했다 2 일 중개자를 통해 그는 명부 작성의 두 세트에 관심이 있지만 집주인 "무시."　　뉴스 얼굴과 실제 상황 대비 상태, 자부의이 종류. 무슨 마이크로-할인, 원래 가격 또는 연기 오프닝에서 주장 하기로 상하이에서 더 많은 부동산에 뒤에 부동산의 아주 작은 수에서 더 이다.　　공공 정보는 초기 영업 시간 연기 명확 하 게 상해에 있는 적어도 15 개발을 보여줍니다. 이 규칙에 대 한 업계 및 외부 사람들이 일반적으로 인식으로 "강한 역사에서."　　하지만 많은 전문가 들은 여전히 "정도의 구현"의 정책에 대 한 예약. 규제 정책, 당사자에 대 한 증폭 된 정책 응답 캡처 시장 변화에 민감한 되었습니다.　　이 시간으로 시장 더 미묘한 변경의 정책에 의해 영향을 확산 찾을 수 것입니다. "시장에서 투자 수요의 대부분을 것입니다 신속 하 게 제한 되며를 현재 시장 중단 하거나 기다려 선택."　　"대부분의 다른 시장 조사 기관, 미국 속성 또한 발행 보고서 처음으로," 고 말했다. 지난 주 (4 월 12 일 4 월 18 일), 상해 상업 주택 거래 동향 속성에 연결 된 미국 나타납니다 거꾸로 W 모양의 중앙 정부 이번 주 발행 힘든 모기지 거래.　　지난 주 두 하향 곡점의 추세를 거래의 14, 17, 그것은 국가 위원회 두 번 발표 새로운 거래 시간에, 그것은 분명 통화 정책 대응에 대 한 시장의 급속 한 자연과 일치 되었습니다. "제어 정책 먼저 전원, 표시 대체 구매자 기다릴 고 감정을 밝혀 참조."　　"21 세기 부동산 상하이 지역 데이터 모니터링 센터 통계 쇼는 4 월 1-14, 간접 주택 상하이에서 트랜잭션을 다시 볼륨, 다양 한 같은 기간 지난 달 보다 현지 접시, 두 번 이상 배 성장, 하지만 4 월 15 일 이후, 현지 접시 숫자의 첫 번째 하루 매출에 감소 하기 시작."　　난징 부동산 사이트 통계는 또한 도시 헌 주택 따옴표 것 뉴딜 4 월 9-12, 11993 위안 평방 미터 당 도시 헌 집 가격 하 고 새로운 거래 하기 전에 콜백 후 4 월 16-18, 942 원 다운 11051 원 목록 평균 다는 것을 보여준다.　　새로운 거래 후 동시에 산발적 인 할인의 개별 부동산 판매는 널리 전파 되었다. 상하이 부동산 오아시스 칸 느 Pro-Water 베이이 올해의 하우징 페어는 95% 할인, 3 월에만 1 개월, 할인 여백 추가 증가; 상하이 자 딩 부동산 시 두 개의 목록을 4 월 17 일, 16000 원/평방 미터의 평균 가격　　계약 금 지불을 3 일 이내 구매 98% 할인 즐기지만 평방 할인 당 200 위안 즐길 수 있습니다. 민 항 7 보물 접시, 굴절 가격대 및 대출조건 강화, 기다려야 하 고 참조, 대체 구매자 라는 및 총 가격의 1.3 백만에 1.8 백만 사이 2 룸 및 3 주택 매출 발생 감소.　　송 지앙 시 징 플레이트, 대다수를 대체 하는 또한 구매자의 반환 중간 가격 목록도가 나타났다.　　그러나, 소위의 반복된 확산 뿐만 아니라 "반 곡점" 표지판, 시장 볼 하지 않았다 광범위 한, 보다 일반적인 조정. 운이 좋은 심리학 "우리 원래 열이 올해 초 계획 하 고 4 월 오픈의 끝에 나중에 변경, 생각 하지 않았다 갑자기 밖으로 너무 많은 정책, 지금 인기 확실 하지, 다음 어쨌든, 다시, 밀어 긴급 하지."　　상하이 프로젝트의 마케팅 디렉터는 기자에 게 털어 놨 다.　　그리고는 거의 가격을 할인 있다 커버에 비해 속성의 부동산의 상황은 주요 시장. "프로젝트 수가 작년, 영업 시간, 반복된 지연의 시작부터 계속 했다" 고 말했다.　　"중국 룸 편지 분석가 Scherkingshon 지적, 비록 전례 규정 하지만 배송의 가격 현재 대부분의 개발자 들 정신 력과 전략." 공공 정보 불완전 한 통계에 따르면 현재 상하이에서 적어도 15 부동산 반복적으로 연기 여.　　그 중, 브루스 마을과 홍 우 창도로 부동산 하 오 징 위안, 이미 지난해 11 월의 후 포 동이 난에 부동산, 개방을 발표 했다 하지만 아직 열지 않았다. 수석 기자, 커버 플레이트 및 개방 가격 밀접 하 게 연결 된 증가 얘기 하는 사람들이 마케팅, 견적을 개선 하기 위해 섹션 커버입니다 부동산의 대부분을 커버.　　공개, 북쪽 외 탄, 상해, 집 지난해 11 월의 첫 번째 문제는 매진, 50000 원/평방 미터, 새로운 목록 개발자의 가격 목록을 연기, 최신 인용 60000 원/평방 미터.　　Scherkingshon, 커버 뒤에 입찰을 감히, "예방 접종", 경험 많은 개발자는 간단한 대기 참조 조정 시장 들어갈 것 이다 결국 상승 채널 또는 심지어 보복 리바운드 믿고 반복된 규제의 규제 정책의 개발자입니다.　　상하이 우 그 랜 빌 주택 시장 시스템 데이터 쇼는 지난 주 (4 월 12 일 4 월 18 일)를 통해 상하이 새 집 (주거 주택 이전 제외를 말합니다) 거래 지역 장미 33%, 다시 높은 평균 가격 최고치의 23572 원/평방 미터에 도달.　　개발자가 계속 큰 정도로 전략을 규제 하는 새로운 거래의 효과적인 과정을 지연. 21 세기 부동산 상하이 루이 Feng 제너럴 매니저 너희 Hobiao 지적을 긴 안목으로 보면, 주택 가격의 안정성에 따라 달라 집니다 여부 새로운 공급을 증가 시킬 수 있다, 현재 수요, 공급의 수준을 증가 하지 않는다, 신용 자유 화에 수요의 릴리스 하는 경우 억제에 초점을 맞춘 주요 대책 주택 가격 상승 하는 가능성이 있다.　　동시에 저렴 한 주택 상태를 강조, 상업 주거 토지의 공급을 증가 하 새 집, 리스트의 속도의 개발 속도에서는 주택 가격의 안정성을 달성 하기 위해입니다. 구현! 구현!　　구현!　　시장의 행운에도 불구 하 고 참가자는 아직도 수많은, 심지어 개발자 커버 접시, 하지만 또한 오랜 시간, 치 사 율에 대 한 구현 될 수 있습니다 경우 정책의 규칙은 "거 대 한" 이해 하지만, 그들은 구현 할인으로 과거로 끝날 것 이다 내기. "서쪽에서 경험 집 값을 관리 하기 위한 최고의 도구 금리를 인상 하는 것입니다 나타났습니다." "상하이 시 인민 정부"Huaguang 진짜 부동산 20 축 하" 금리 수준을 눌러 수 가격을 인상 했다 그리고 중국 부동산에 큰 가격 관련 링크는 대출 왕 훙 웨이, 상하이 대학 재정 및 경제의 부사장 말했다.　　지금, 나머지는 실행 이다. 잘 알려진 모기지 중개 조직 카이 Sheng 다소 (상하이) 투자 관리 (주), 4 월 19 일, 이후 상하이 상업 은행으로 "한 번 저당 기록 했다" 신규 대출, 표준의 두 세트를 구현 하기 시작 했습니다 배운 상하이에서 기자 모든 가족의.　　회사의 대리인에 따르면 자오 웨이 공개 제너럴 매니저 현재, 다소 두 새로운 거래의 구현 날짜는 4 월 19 일 확인에 대 한 거의 모든 은행의 통지 받았다. 시장 통계 다소 Sheng 카이만 4 월 19 일, 회사의 경우 약 10% 단일 인출 은행, 50% 이상 대출에 대 한 적용 하는 시간 보다 하지만 새로운 거래에 더 많은 주택 구매자의 범위 내에서 "두 번째 주택"에 포함 되어 보여줍니다. 또한, 회사는 20%-25%에 체크 아웃, 체크 아웃 요청 고객은 기본적으로 서명 의도 계약의 구매자의 관련 된 구매 및 판매 계약 구매자의 서명 하지 했다.　　자오 웨이 지적 5 월-6 월 주택 거래 상황에서의 가격에 있을 수 있습니다. 왕 훙 웨이 솔직히, 구현 수준 우선, 대출 대상 해야 합니다 엄격 하 게 관리, 투자자 부가가치세 세금 비용, 그리고 현재 규제 정책의 가치에 있는 진짜 증가 뒤에 경우에 단기간의 가격 다운 조정 또는 올 것 이다.