상하이 "조합을 권투" 엄격한 제어 "커버 플레이트" 개발자 밀어 새 집 하룻밤

모든 기자 양 Yiqiang li Li 상하이, "만 나 라스베이거스", Pui 사 완에서 "바베 큐 칵테일 파티"... 지난 주말, 7 월, 주말의 가장 판촉 활동 이후 상하이 부동산 시장.　　Vanke를 포함 하 여, 전 멸, Longhu 및 다른 국가 선도 기업, 주말 초과 근무에 회사의 수 새로운 가정, 심지어 밤 후 저녁 7 시 후 예정 프로 모션 활동의 일부를 추가 합니다.　　개발자 및 상하이 지난 주, "에 대 한 금지 커버 플레이트" 관련의 특이 한 행동. 또한, CBRC는 강조 했다 저당 통지, 2 세트의 강화는 개발자의 두 번째 절반 통화를 강화 것입니다 걱정.　　이러한 상황에서 업계에서 가장 인기 있는 "유행어" 될 "수 판매 판매 초기". "집 저장" 지난 주 초에 실패, 상하이 부동산 시장 가능한 새 집 "건물 부족"과 긴장의 두 번째 절반에 아직도 있다.　　부동산 온라인 표시에 따라 인벤토리 데이터, 뿐만 아니라 업계에서 어떤 사람들, 6 월 이후 주간 판매 예측 상하이 새로운 상업 주택 재고 만큼만 6 개월 동안.　　하지만 7 월 17 일, 주위에 둘 다, 부동산 시장에 두 개의 정책 메시지는 후속 공급의 부족에 대 한 우려에 신속 하 게 리 신. 7 월 17 일, 주택 보안 상하이 "상하이 시 부동산의 건강 하 고 안정적인 발전에 회의 일", 및 주택 기관 (이 하 상하이 시립 국 라고도 함)는 다시 예약 판매 요구 사항, 부동산 개발 기업 사전 판매에 대 한 적용의 최소 면적의 상하이 상업 주택 판매의 엄격한 구현 강조, 주택 분야 최대한 빨리 승인　　이상 30000 평방 미터의 상품 주택 프로젝트를 사전 판매를 진행 하지 않아도, 사전 판매 지역에 대 한 각 응용 프로그램 미만 30000 평방 미터 되지 않아야 합니다.　　라는 이름을 거부, 개발자, 지구 주택 국 지금 엄격 하 게 구현한 작품의 정신의 관련 작품, 집을 판매 하는 방법의 배치의 적은 수를 달성할 수 없습니다 말했다. Scherkingshon,이 주에 중국 애 널 리스트는 "상하이 상업 주택 판매에 대 한 계획 임시 규정의 관리", 어떤 이전 규정 보다 구현 하기 위해 7 월 1 일 상하이 시는 엄격한, 그래서 개발자 "커버 플레이트" 말했다 매우 낮은 지 고의 가능성. 그에 따르면, 주택 부서 것입니다 밀어 새로운 가정 이상의 30000 평방 미터, 개발자 요구 뿐만 아니라 또한 엄격 하 게 검토, 개발자의 가격 경우에 쌓아 두는 것이 의도적으로 엄청난 가격의 설립을 통해 개발자는 있다.　　결정된 가격은 시장의 실제 가격에서 심각 하 게 이탈은, 일단 개발자의 사전 판매 응용 프로그램 승인 되지 않을 것 이다.　　신속 하 게 정책 위험을 피하 층을 판매 하는 경우 위의 조치 예약 판매 링크는 CBRC 강화 됩니다 다음 개발자의 공급을 규제를 통해서만 모기지 대책, 사전 판매 표준 건설, 공급 증가 달성 하기 위해 가능한 한 빨리 건설의 속도 가속 화 하기 위해 개발자의 추가 자극의 두 세트.　　또한 주위에 7 월 17 일, 상하이 금융 규제 위원회 발행 담보 대출 리스크 관리 강화에 "통지" 주요 은행, 모기지의 두 세트의 기존 정책의 엄격한 집행을 요구. 업계는 모기지의 두 세트를 강화 뿐 아니라 CBRC 부과 감사 신용 부정 한다고 생각 합니다. 더 중요 한, 그것은 중앙 은행의 현재 통화 정책 변경 가능성이 높습니다 그리고 돈을 강화 될 것입니다 보여줍니다. 그리고이 둥근 바닥도시 하 키 중 하나는 큰 돈을 공급 이다. 일단 시장의 자본 강화 재산 가격에 있는 현재 붐 사라질 것입니다.　　미래의 부동산 시장 등 한 변경 "비장" 분명 주택 있으며 "자살"은 다른 전망 이다.　　지난 주, 상하이 속성 시장 단일 새로운 명부 작성의 이상의 30000 평방 미터의 지난 49 일에 116%로 증가 하는 새로운 공급 10%, 하지만 상하이 부동산 시장의 총 공급에 대 한 회계는 주택 수가 증가 하기 시작 했다.　　케리 통계 7.13의 1 주일 이내 보여 ~ 7.19, 상하이 총 18 목록, 일주일 전에 전체 116%의 공급 보다 더 많은 상업용 주택 목록의 383,000 평방 미터의 도입. 충분 한 공급, 그래서 그 상황의 최근 심각한 부족 완화, 회전율은 또한 반 등 했다. 지난 주, 기본 상품 집의 볼륨 428,800 평방 미터, 체인은 약간 4.2% 상승 했다.　　평균 거래 금액은 2 연속적인 주 동안 미 끄 러, 지난 주 14836 위안/제곱 미터, 체인 3.7% 떨어졌다.　　루 Linlin, 부동산 연구 센터의 부 감독 눈에 띄게 확대 공급의, 상업 주거에 대 한 단일 속성의 공급 지역 3만 평방 미터 그리고 5를 도달 했다 지난 주 말했다. 중국에 살고 있는 쉬운?　　CRIC 시스템 또한 보여줍니다 지난 주, 처음 10 판매 지역, 부동산의 평균 가격은 20000 원/평방 미터, 내는 이내 부동산의 백만 5 개 이상 차지 했다. Scherkingshon는 저택의 열 그대로, 나타내는 기분이 높은 시장에 있는 투자는 여전히 높다.