상하이 일부 고급 주택 일대일 협상 온 손님 50% 가스 나쁜 개발자 수 있습니다.

첸 Jie 깨끗 한 부동산 시장은 오늘 약, 상하이에 집을 구입, 당신은 수 또한 앉아 헌 주택 가격에 대 한 개발 협상을 구입. 폴 리, 녹색, 및 다른 개발자 회전율에 짧은 반 등 한 가격을 줄이기 위해 6 월에서, 7 월 상하이 부동산 시장 다시 교착 상태-만에 상황의 새로운 목록, 회전율 절반 잔인 했다.　　새로운 거래 0, 2 개월 후 명품 시장에서 말했다 Scherkingshon 분석가 따르면 많은 개발자 들 또한 적극적으로 일대일 협상, 협상 테이블에 다시 구매자를 유치 하는 기도 하기 시작 했다.　　"첫 번째 재무 데일리" 나중 위안, 향 메이 Hua Yuan와 다른 프로젝트, 낮은 "바겐 세일" 서비스를 시작 하는 및 그러므로 "아래쪽" 부탁을 많이 받은 4 계절을 포함 발견 후 상하이에서 여러 유명한 하이 엔드 주거 프로젝트의 주택 구매자의 정체성에 기자. 향 전화 주택 구매자의 정체성에 기자 이번 주 초 공간 맨션 첫 협상 메이 화 원 영업소, 리포터의 판매 견적 만큼 65000 원/평방 미터로 전화 통화의 판매. 판매 사이트 방문, 영업 직원을 구매자 id로 다시 기자 즉 현재 60000 원/평방 미터에 대 한 가격의 주택 판매에 대 한 프로젝트 그리고 강조는 "있을 것입니다 다른 할인."　　하지만 기자 표현 몇 원 친구 구매 의도 분명 한 의미, 영업 직원은 음색을 변경 하기 시작 했다. "결정 하지 않았습니다 아직, 당신이 결정 하는 경우 우리의 관리자와 서 좀 거 야 그리고 당신은 그에 게 말할 수 있다." 사람이 경우에 관리자와의 직접 통신에 대해 "2%"를 말할 수 있다. "사실, 우리 않 넣어 가격이 매우 높은, 지금 우리가 얘기 하 고 싶다면, 총 5 층 목록의 세트 6 백만 위안은 거의 저렴 한 약 120000 원 수."　　"거친 견적, 49000 원/평방 미터에 대 한의 동등한 가격." 트랜잭션 데이터를 제공 하는 룸 편지에서 보기는 7 월 1 일 ~ 11 기간, Xiang 메이 화 백 위안 51800 원/평방 미터의 평균 가격 목록의 7 세트 총. 그것은 두 개의 객실의 27 층의 한 세트, 그것의 가격입니다 5000 원/평방 미터에 대 한의 차이 18 층에 위치한 3 개의 객실의 집합 보다 훨씬. "이 야 구매자 협상의 결과," Scherkingshon 말했다.　　"우연히, 4 계절 야 법원 판매 현장에서 구매자에 게 기자 또한 수 있다 협상 위치를." 프로젝트와 제품 소개, 후 포 시즌의 판매 직원 말했다 기자 공상 약 20 백만 위안, 88000 원/평방 미터에 대 한의 동등한 가격의 타운 하우스 총 가격의 약 225 평방 미터의 집합 그 경우 일시, 즐길 수 있습니다 90% 할인, 대출, 필요한 경우만 즐길 수 95% 할인. 95%, 후 총 가격은 약 19 백만 위안 이다.　　"거친 견적, 84000 원/평방 미터에 대 한 가격의 접는 후." 그리고 때 기자 구입에 관심 있는 친구의 번호, 추가 할인 여부 판매 직원 말했다 될 것 이라고 말했다, "이야기 홍콩 보스 합니다." 하지만 그녀 공개, 지금까지 이상의 18 백만 위안 최저 총 목록의 가격의 판매를 통해. 누르면 1800대략적인 견적의 총 금액의 백만 주택 가격만 80000 원/평방 미터의이 세트.　　지난 1 년, 프로젝트의 첫 번째 일괄 처리 시작, 최저 가격 80000 원/평방 미터, 일부 가격 보다 더 보다 훨씬 더 많은 100000 원/평방 미터. "그것은 새로운 정책 때문에, 시장은 너무 나쁘다, 변경 하기 전에, 아의 가격에 대해 이야기 하는 집입니다."　　"4 계절 가든 판매 직원이 말했다.　　"협상 플레이트" 라인업 또는에 따라 확장 하 고 개발자 연락 꽤 자주 Scherkingshon 소개, 사계절과 향기로운 매 화 정원, 완 리버 사이드 웅장 한 가족 같은 그랜드 하우스 프로젝트 "접시 협상" 캠프에 합류 했다. 이와 관련, 고급 개발자의 장기 상인 지적 고급 속성에 대 한 공공 할인 의미,이 고객의 심리적 가격을 만들 것 때문에 된다 더 낮은. "일대일 협상, 구매자의 심리적 감정을 다를 것 이다." 그러나 ", 일부 럭셔리 부동산 협상 될 큰 공간, 최근 원 저 우 투자자를 많이 먹고 싶어 큰 현금, 그들은 개발자가 요청을 기회를 죽음에 절반 50%, 화가 개발자의 시장 가격을 주고." "Scherkingshon 밝혀 협상 후, 구매자의 최종 구매 될 수 있는 기본적으로 평균 가격 수준 (아래 시장 제공)의 무역 센터 높은-품질 주택 구매 및 투자 구매자는 집의 일부 가난한 위치 구매 평균 가격의 70%를 하실 수 있습니다. "전반적으로, 원래 실제 가격, 거의 10% 사이 교섭 공간을 변환 ~ 20%." "기자는 협상 공간을 발견 이러한 부동산 가격의 최종 가격은 시장 시세 보다 낮은 일부도 같은 프로젝트 판매 간접 주택 가격 보다 낮은 되었습니다." 21 세기 부동산에서 데이터 표시는 Xiang 메이 화 일반 주택 두 번째로 손을 주택 가격의 50000 원/평방 미터에 대 한 프로젝트에 최신 거래 원래 가용성의 비슷한 가격의 수, 간접 주택 주가 4 계절 나라 가든 타운 하우스는 여전히 새로운 "국가 10" 레벨, 전에 90000에 대 한 유지 ~ 100000 원 /　　판매 가격의 동일한 판매에 현재 프로젝트 보다 훨씬 더 높은 평방 미터. 의심의 여지가,이 집의 가격 협상 공간의 증가 후 매우 매력적입니다. 현재, 4 계절 예 위안, 영업 직원에 따르면 사계절 나중 위안 많은 홍콩 투자자의 호의 원. "예를 들어, 주택 융자 60%, 홍콩 은행 선택 할 담보 대출, 홍콩 은행 이자율은 매우 유리한, 그 주택 구입, 3% 이상의 20, 000 원, 매월 상환의 우선 속도 얻을 처음으로 하지만 그는 별장, 임대 것입니다 때문에 홍콩 고객의 한을 월 세는 40000 원 이상. 임대 반환은 상당 하다.　　"판매 직원 매력적인 임대 때문에 법정에서 사계절 반환 매력 투자자 관심을 많이 했다." 그러나, 하나는 상황이 무시할 수 없는 시장 뉴스, 르네 갠지스 핀 향 메이 화 원, 르네 Heng 새로운 Jiangwan 프로젝트, 구 룡 창 고 새로운 Jiangwan 프로젝트, 긴 스트로크 Hua yuan 및 홍보 공세의 새로운 라운드의 최근 발사에 다른 고급 속성입니다. Scherkingshon 따라서 지적 상한 구매자를 촉진 하는 인민폐의 재개는 반대로 도시 주택 구입. 하지만 현재 상하이 맨션의 공급은 매우 증가 하 고 있다, 하반기 예상 수 있습니다.경쟁 뜨거운 얻을 경향이 있다. "제품 차이 매우 큰, 하지만 모두의 총 가격 범위와 대상 그룹은 아주, 같은 경우에만 사용할 수 가격 가격입니다 고객 감동에."　　"올해의 두 번째 절반에 럭셔리 아파트의 대부분 수 있습니다 고객에 게 양보를 위한 큰 공간" 이라고 말했다. 그러나, 위의 줄을 꺼리고 고급 개발자의 이름을 생각, 두 번째 절반 "바겐 세일" 부동산 크기 일 수 있다 그것 확장 됩니다 말, "접시의 일부를 반환 하지 않습니다." 톰슨 제품 그렇게 오랜 세월 동안, 당신은 지금 할인 될 것입니다 생각 합니까? "