일부 부동산 개발자 자본 체인 강화 가격 승진 인출

가격 감소 추진 주요 의미 쑤 지의이 올해의 부동산 제어 정책 구현 까지는, 부동산 개발자 나타나지만 현금 강화 표지판, 또한 현금 인출의 승진의 추세에서 감소 되었습니다 시작 될 것입니다. "내가 아는 한, 4는 이미 ~ 긴장의 표시의 금융 체인 5 부동산 개발 회사." 실제 상황 보다 내가 알고 있을 수 있습니다.　　중국의 쉬운 서식 지의 애 널 리스트 어제 첫 번째 재무 데일리를 말했다. 중국 은행 감독 위원회는 제 3 경제 및 금융 상황 브리핑 회의 개최 최근, 부동산 대출 위험을 주의의 초점 중 하나가 되고있다. 사실, 최근 레 귤 레이 터, 특히 개발 대출 부동산 신용 위험에 대 한 집중적인 경고를 발행 했다.　　애 널 리스트 많은 개발자 이미 비싼 신뢰 금융 채널에 뿐만 아니라 자본 체인의 문제에 몇몇을의 공평의 판매 초기 경고 메커니즘을 시작 했습니다, 많은 손을 판매를 줄이기 위해 선택 하는 "상품" 개발자는 지적 했다.　　일부 주택 기업 자본 체인 문제는 새로운 국가 10 발행 1.5 개월, 중국 부동산 평가 센터는 게시 된 "2010 중국 부동산 나열 된 기업 평가 연구 보고서"에 시작 부분에 지적 확장 기간, 신용 강화, 높은 부채 비율 요인, 주택 기업 나열이 올해의 끝에 거 대 한 재정적인 압력을 직면할 것 이다.　　통계에 따르면, 올해 상반기 올해의 판매의 50% 이상, 40%의 연간 판매 목표를 완료 하려면 나머지 주택 기업에에서 연간 판매 목표, 하지만 소호, Evergrande, 호프 웰 리치 중국과 다른 4 회사 설정의 시작 부분에 14 주택 회사가 있다. 폴 리 부동산 마케팅 디렉터와 대변인 Hu는 새로운 미디어, 폴 리 부동산 (600048.SH)을 최근 공개 43 십억 yuan의 작년 매출액, 대상 올해 20% 증가 하는 것입니다 ~ 30%, 즉, 약 50 십억 위안. 2010 1 ~ 6 월, 회사는 계약 금액 21.755 십억 위안, 약 40%의 연간 목표의 완료를 달성.　　Greentown 중국과 헝 부동산 32.69%와 연간 판매 목표의 27.79%만 있습니다. 부동산 시장 규제, 은행 대출, 나열 된 주택 기업 개발 동시에 자본 시장 금융 채널은 또한 차단 됩니다. 신도시 부동산, 등도 금융 달성 하기 위해 신뢰를 통해, 박사 긴, 중국 부동산 평가 센터의 디렉터 말했다 Evergrande, 민첩 한, 금, Longhu 및 다른 큰 나열된 주택 기업 통해 다양 한 방법으로, 우선 지폐의 확장을 포함 하 여, 기금 모금, 해외 자금 조달, 뤼 중국, 중국 기업 금융을 시작 했다. "도 자주 높은 관심 부채를 지불 하는 몇몇 회사가 있다." 현재 규제 정책을 효과적으로 수행, 부동산 개발 기업 금융 환경이 영향을 너무 오래 걸리지 않을 것 이다는 나열 된 회사의 자본 체인의 압력 상승 유지 수 있습니다 하는 것이 믿습니다.　　"오랫동안 말했다입니다. 2010 년 금융 채널 차단에서 판매를 초기 경고 메커니즘을 시작, 판매는 너무 아름 다운, Greentown, 헝, Longhu 및 다른 주택 기업 하반기 푸시를 늘릴 것 이라고 말했다. Longhu 등 부동산의 새로운 명부 작성의 60% 이상 하반기에 시작 됩니다 밝혔다. 후에 새로운도 말했다: "우리 않았다 계산, 보안의 두 번째 절반부동산의 공급 증가 연간 작업 완료에 아무 문제가 될 것입니다. 우리는 9 월에는 드라이브에 집중 계획 ~ 10 월. "이 애 널이 리스트는 말했다:" 효과 그냥 주요 기업의 자본 금융 채널에만 표시 되지 것입니다 금융 압력 하에서 나타나기 시작 했다 새로운 거래 제품 배달 속도에 반영 됩니다. 올해의 끝에 자본 체인 문제를 직면할 수 있는 주택 회사의 일부 중 가격 인하 쇼 맨 쉽으로 초기 경고 메커니즘을 시작 했습니다. "예를 들어, 6 월 초, 상하이 부동산 상하이, 다양 한 속성의 우선 활동에 기업의 녹색 그룹을 선도 걸릴 상하이 되었습니다 완전히 확산 있다." 그 중 상하이 바 오산 구 Cunno 그린 파크 하나에 위치한 상품 아파트 룸 가격은 14000 원/평방 미터 아래로 바로 5 월 16000 원/평방 미터에서 꽤 큰, 개별 낮은 층 주택 가격이 13000 원/평방 미터, 약 85%의 우대 마진 낮은 될 수 있습니다. "90 빌라" 제품으로 유명한 상하이 송 지앙 대학 도시 그린 로즈 주리, 그 아파트 룸도 준 약 85% 할인.　　동시에 폴 리 부동산 바 오산 구, 상하이 특별시에에서 위치한 Cunno "폴 리 잎 상하이" 오프닝 가격 15500의 후 매크로 제어 정책에서 프로젝트 ~ 17000 원/평방 미터, 3이 올해 4 월, 새로운 주택 가격을 판매 하는 프로젝트는 18000 높은 되었습니다 ~ 19000 원/평방 미터. 또 다른 메시지를 무시할 수 없는 7 월 상하이 부동산 시장, 비록 있다 이다 일부 개인 먼저 개발자 가격을 인상 하기 시작 하는 가격 "뜨거운" 설탕 맛만 판매, 하지만 하지 만큼 전에 증가 후. 우-웨이, 7 월, 10 프로젝트, 중신 태평양과 달 회전율의 시의 가장 큰 공급 초과 예약 판매 전체 면적의 50%, 다른 거래는 일반적으로 낮은 루 Linlin 지적 부동산 연구소의 부 이사. 사전 판매 인증서 하지만 아무 기록, 그리고 구 룡 창 고를 얻으려면 달 열린 지난 달 판매 율의 7.75%만 두 항목 보기는 10% 미만의 부동산 거래 속도의 반은. "향후 주택 가격의 구매자 크게 조정 될 것으로 예상 되지 않습니다 정책이 상대적으로 엄격한 경우 개발자 가격을 줄이기 위해 기꺼이 하지 않습니다, 그래서 미래의 가능성의 큰 볼륨의 볼륨이 없습니다."　　"린을 타고 땅을 말했다.　　우 그 랜 빌과 어제 공동으로 제공 하는 데이터, 2010 년 7 월 상하이 시 430000 평방 미터, 6 월 약간 2.38% 증가 하지만 23%의 그것의 전체 달에 대 한 2009 년 7 월에 비해 체인의 상거래 주거 지역의 부동산 시장, 매출 여전히 낮습니다. 가격 승진 하는 경우 새로운 문제가 나타날 것입니다-작년 토지를 구입한 개발자 "밀가루" 비싼 "빵" 상황에 직면 해야한다.　　상하이 미국 재산 거래소는 최근 정보를 나열, 많은 낮은-비용 헌 농가의 주식 양도의 형태로 판매 하 고 있다. 최근 주, 부동산 산업 재산권 시장 처음에 상하이에서 상하이 공동 재산 교환에서 제공 하는 최신 시장 분석 새로운 푸시 나열 항목 최대 금액은.　　소개에 따르면 상하이 부동산 시장 주 새로운 푸시 나열 항목 3, 1.043 십억 위안 거래 금액. 중국의 부동산 평가 센터의 전체 부동산 시장 수 예측지금 둘의 충격 기간입니다. 뇌 진 탕 기간 동안 2009 급진적인 토지 개발 기업 중 일부 빈약한 판매, 자본 체인, 금융 어려움의 처지를 직면할 것 이다, 2009 걸릴, 현금, 부동산 개발 회사의 보다 안정적인 동작을 유지 하기 위해 적당 한 새로운 개발 기회를 직면할 것 이다. 궁극적으로, 레 귤 레이 션 프로젝트 및 기업 지배 기업 자본 체인 삼에서 끝낼 수 있습니다.