Jp 모건의 쇼에 대 한 압력 테스트: 압력을 저항 하는 개발자의 능력 강 해지고

Shanting, 중국의 주요 재산 개발자, jp 모건의 중국 속성 보고서, 2 월 27 일에 발표에 현금 흐름 압력 테스트 후 그 모든 지방 정부 조치 했다 엄격 하 게 적용을 구현 하는 경우에 중국 개발자의 현금 흐름 것 수개월에 나쁜 시장 상황을 견딜 정도로 결론을 내렸다.　　중국의 주요 부동산 개발자의 19에 대 한 스트레스 테스트에서 jp 모건의 기본 시나리오 개발자의 판매만 10 %%15 %의 개발자의 목표 보다는 빨리 남아 가정 합니다. 보고서 노트는 제한 조치 높은 모기지 금리와 함께 주택 이어질 수는 40% ~ 60 %2010 년의 4 절 기 동안 기본 주택의 판매에. Jp 모건의 보기는으로 부동산 시장이 지난 4 월부터 강화 했다, 개발자 준비 된 전체 이다.　　대부분 개발자는 강력한 현금 위치, 그들은 이미 자본에 오픈 채권 시장에서 지난 2 개월 동안에 강한 판매를 만든 것 처럼. Jp 모건은 또한 압력을 저항 하는 개발자의 능력의 엄격한 테스트 실시.　　개발자, 제로 성장에 판매 하는 경우에 개발자에서 현금 흐름 균형 수 여전히; 개발자의 판매 성장 20% 인 경우에, 개발자의 현금 수준이 자금 격차를 커버 하기에 충분히 강한. 이러한 측면에서 jp 모건 믿고 주요 중국 개발자 느낌을 일반적으로 했다 2008 년에 비해 심각한 재정 압박 하지만 그들은 다른 위치에 보다는 3 년 전에: 개발자는 외부 금융 옵션에 대 한 충분 한 액세스, 이니까 2011 현금 흐름 예산을 지난해 보다 더 큰 이다.　　오늘날, 부동산 프로젝트는 더 크고 더 많은 수익. 자산 및 부채, jp 모건 중국의 부동산 업계 2011 년 동안 안정적으로 유지 기대. 그들, Longhu 부동산 및 Shimao 속성 가운데 스스로 개발자 들 여전히 더 많은 돈을 손에 토지 구매를 계속 수 있습니다 net 부채 속도 제어 수 있습니다 그들은 말했다. 하지만 전반적으로, 개발자는 여전히 조심.