專業的GIS(電子地圖、地理資訊系統)在房地產行業中的應用前景初探？

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         時下隨著智能手機在我國的迅猛發展以及網路時代的高速前進，手機APP以及web應用網站也順勢發展的如火如荼。我們國家還是一個人口大國，在吃穿不愁的今天，一個人口大國必須要面對的嚴峻問題就是房屋問題。即使數億人盼著樓價大跌可以買房，仍然阻止不了全國各地樓價大幅上漲的趨勢。這二者同時存在也就造就了以租售房源為主要或部分業務的產業，他們通過網站，手機APP等通過比較透明的價格以及互相選擇的自由買賣形式來促進房地產行業的銷售，比如說百度地圖，趕集網，58同城，安居客等等。

        在科技高速發展的今天，這一類被我們所接受的或極其熟悉網站或者手機APP都有一個相同功能，那就是——地圖找房。

這個功能需要在可伸縮移動的地圖上放上相應的DIV框來展示房源，同時也要能讓使用者搜尋附近的房，或者通過自己的條件來選擇性的展示滿足需求的房子，更加方便了使用者的選擇，也就變相的提高了使用者的體驗度，從而達到提升銷量的效果。那麼這麼重要的一個功能又要怎麼去開發呢？

         這個功能的實現離不開GIS地圖開發，對於一個不懂GIS的整合商或者軟體開發負責人，可能不知道這個功能究竟要怎麼做，那麼接下來就給大家分析一下這個功能的具體實現以及價位。

        首先，絕大部分的負責人想到的肯定是自己開發，因為這是一個技術問題，所有成功的軟體開發人員都有一個倔強不低頭的特性，在面對技術的問題上不肯低下自己邋遢不羈的面孔。然而在一番嘗試無果後，我想百分之九十九都是放棄了，因為這根本就是一個很不想關的技術，涉及到很多不是我們軟體開發的技術要點，比形繪製，資料收集等等。

        那麼怎樣去實現它，最好的辦法無疑是各司其職。因為你不可能什麼都自己做，如果你真的什麼都自己做  那麼你的一生都不夠你去揮霍。你想居住要自己蓋房子想吃飯得自己種糧食想種糧食得自己買農藥。。。這是一個沒有return的遞迴，一個無限迴圈。所以，你只需要money，有了它你什麼都可以做到，你可以去買，可以去租，而最終你只需要賺錢就好了。生活就是一個個介面，你做你的介面，需要什麼去調用別人的介面就好了。

然而社會的複雜性造成了介面的良莠不齊，怎樣去找一個優秀的適合自己的介面！

為此我做了一個簡單的調查，以下是我找的幾傢具有代表性的公司（也就是介面），各位程式員按需調用即可！

1、百度地圖/Google地圖——這是時下最大的兩家GIS地圖開發了，這兩家都有一個極其強大的優點，那就是開源，免費。

然而有利就有弊，正因為這兩家公司太大，我們去調用的話涉及到相關的二次開發以及部分難題需要解決，他們可沒有空派技術人員來幫我們解決，即使可以解決估計也是天價。

2、高德地圖/老虎地圖——這也是兩家霍霍有名的地圖公司，他們和百度Google相比較而言離我們更近，也會有相關的二次開發，然而也正因為霍霍有名，他們不缺項目，不缺夥伴，所以就價格而言也還是很高，適合大型的國企外企去合作。

3、上海為卓/上海賽圖——這兩家也算頗有名氣，不過是在上海名氣更甚，其他地方可能因為公司規模關係，就被以上四家公司的名氣給蓋下去了，畢竟不懂GIS的人也不需要去在乎開發成本。這兩家公司在資料和技術上完全不遜於高德和老虎，然而因為公司規模不大，價格反而就很低，按我的理解再低也應該十萬左右吧，然而據一位在這家公司工作的高中同學說，他們公司上個月簽了一單地圖GIS引擎只要49800,5萬都不到的價格。。。我想這才是最接近我們的介面，更適合我們這些困難開發組調用的介面！

專業的GIS(電子地圖、地理資訊系統)在房地產行業中的應用前景初探？