《掌舵》：二十年前房地產商發跡與商戰史。三星推薦。嚴重劇透。

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本書主題是房地產商的發跡與商戰的曆史。時間大概在2000年前後。作為小說，衝突與轉折不夠精彩。可以做為瞭解房地產行業的讀物。

以下是記憶中本書的主要情節：

1：建築包工頭杜林祥逐步進入房地產開發行業：找到一個團購大單，用全部身家拿下銷售權，再賣給一個機械廠做宿舍樓。

2：杜林祥的團購合約完成前3個月，機械廠廠長出車禍變成殘疾，副廠長李雲松接班。

3：李雲松把杜林祥約到洗浴中心，要300萬現金，3天內到帳，然後就可以繼續實施合約。

4：杜林祥的重要下屬周玉傑找自己的情人江小洋借300萬，江小洋把周玉潔和另外一個合伙人林正亮的共三套房子的房本押給自己的老闆，接出300萬。

5：周玉傑把自己的師姐安幼琪介紹給杜林祥。安幼琪幫杜林祥搭橋牽線，跟城建公司的卓伯均拉上關係。卓伯均指示杜林祥出高價找一個房地產諮詢顧問公司出開發方案。

6：市領導呂有順上任，修改政策，杜林祥給卓伯均的500萬白花了。

7：杜林祥不惜虧本，接下了呂有順市長的項目，並且乾脆大虧，把項目做好。呂有順因此給了杜林祥更多的項目。

8：呂有順要求杜林祥冒著巨大的風險，建摩天大廣告。杜林祥硬著頭皮答應了。

9：呂有順親自給杜林祥申請貸款。

10：周玉傑脫離杜林祥單幹，去做連鎖超市，不怕虧本，拚命擴張。實際的打算是擴張到一定程度賣給河州百貨集團，給實際負責人黃坤一定的回扣。

11：黃坤副手劉文雄設計陷害黃坤，隨後成為河州百貨集團負責人。劉文雄不但要回扣，還要周玉潔的情人江小洋陪睡，周玉潔不答應，劉文雄因此不收購周玉傑的超市，周玉傑資金鏈斷裂，找杜林祥借了1000萬，花光後跑路。

12：杜林祥資金鏈緊張，想賣摩天大廣告的部分樓層。河州最大的地產商萬順龍設計搗亂：找銀行內部人告銀行違規貸款給杜林祥，逼杜林祥提前還貸；找人佯裝高價買樓，耽誤杜林祥幾個月時間；找小報記者在網路上散布杜林祥資金鏈斷裂的訊息。

13：最終杜林祥走頭無路，超低價把半棟摩天大廣告轉給萬順龍。

 

《掌舵》：二十年前房地產商發跡與商戰史。三星推薦。嚴重劇透。