違規賣房5家開發商被曝光

開發商未取得預售證但收取定金 查實後先退定金，並處3萬到10萬元罰款　　雨季即將來臨，屋面漏雨誰來修？ 可以申請維修基金。 昨日，鄭州市住房保障和房地產管理局發佈消費提示，共用部位損壞業主可以用房屋專項維修基金進行維修。　　■商報記者 侯瑩 實習生 馮軍福　　商報訊國家相繼出臺了打擊炒房的新政，借此鄭州市房管部門在近期對鄭州市五區銷售進行了檢查。 昨日，5家違規銷售開發企業被曝光。　　昨日，鄭州市房管部門召開新聞發佈會，就前一段時間檢查的情況給予通報。 這次檢查，主要針對鄭州市五區2009年10月份以後取得商品房預售證和部分正在銷售的房地產開發專案。 內容涉及無證銷售、捂盤惜售、未在規定時間內一次性公開全部房源等。　　對於市民最關心的未取得預售證但收取定金和捂盤惜售的情況會怎樣處罰，鄭州市房管局監察隊的黃科長說，對於收定金的情況一旦查實，要求開發商退還定金，並處以3萬到10萬元的處罰。 對於後者，目前只能參照北京的做法，和開發商約談，要求他們儘快開盤。　　除此外，對於手機短信賣房的問題，鄭州市房管局市場處處長趙鮮玲說，市民可上鄭州市房地產網查詢該樓盤是否達到預售的資格，以便做出正確的判斷。　　近期，鄭州市房管部門將對樓盤明碼標價進行重點檢查。 市民也可以打12358舉報。　　■相關新聞　　屋面漏雨可申請維修基金修　　鄭州發佈房屋維修基金細則　　屋面漏雨可申請維修基金修　　先期繳錢 為房子老了買單　　在購買新房的時候，每位購房者都要交一筆叫維修基金的錢。 將來房子外立面壞了，漏雨了，都可用這些錢來修理。 也就是說大家共同存錢為房子的將來買單。　　目前，鄭州首付維修基金按照無電梯的，每平方米35元繳存；有電梯的，每平方米65元繳存。　　網上電話可查詢　　維修基金使用過了，還剩多少，以後還夠不夠用？ 現在這些問題都可以到網上或通過電話查詢。　　業主可登錄鄭州房地產網HTTP://www.zzfdc.gov.cn/，點擊「房屋專項維修基金查詢」圖示，可查詢業主本人維修基金的交存、使用、利息等資訊。 同時還開通了人工服務電話67889628，諮詢、受理電話67889259。　　　　又增加兩處新的繳存點　　目前鄭州共有6個地方可繳存維修基金。 4月16日，新增加的鄭州市經濟技術開發區和高新技術開發區房管局房屋專項維修基金便民服務視窗正式開通。　　經濟技術開發區，經開二大街與經北一路交叉口經濟技術開發區房管局二樓辦事大廳。 電話：66783503。 高新技術開發區，瑞達路與科學大道交叉口高新區房管局二樓辦事大廳。 電話：67984320。