A5行銷：房地產網站降權的幾個重要因素有哪些

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隨著小康生活的發展，選房購房成為了現在人們的必需品，幾乎每天都有人去選購房子，有的人選擇線下看房子、有的人選擇線上看房子，還有的人直接通過電話諮詢，總之各種各樣的選購方式都有。 從當前的不完整資料顯示，大部分的工作者都沒有太多的時間去選購房子，所以都從網上的當地房產網站去選購房子，在當地的房產網站上可以看到各種各樣的樓盤和房子，因此網上選購房子也給使用者帶來了不少體驗。 當然，越來越多的使用者在房產網站上選購房子，這也讓地區的各大房地產網站開始互相競爭，因為只有排在百度首頁前幾位的網站才會被更多的使用者點擊。

到目前為止，互聯網上有各種各樣的房地產網站，這些網站主要為一些房地產企業宣傳、推廣、銷售樓盤，由於房地產網站非常多，導致一些關鍵字被嚴重的競爭著，一些站長為了將地區房地產的關鍵字做到首頁，可以說是用盡各種辦法， 比如大量的購買高品質的外鏈、友鏈、或者黑競爭者的網站，種種方法全部用上，很多站長也做了這些，但網站仍舊逃脫不了被降權的現象。 很多房地產由於優化不當造成降權、K站長，這也讓房地產的站長非常傷心，有的網站被降權之後就沒有在恢復的跡象，所以很多站長也不明白自己的網站到底是什麼原因導致降權和K站的。 下面A5行銷跟大家交流下，房地產網站降權的幾個重要因素吧。

一、站內首頁的關鍵字出現嚴重堆砌

首先，站內首頁的關鍵字出現嚴重堆砌。 房產網最常見的現象就是首頁堆砌關鍵字，當你搜索一個房地產網站的時候，你會在搜尋引擎上看到很多帶有堆砌「某某房地產網、某某房產網、某某二手房網、某某租房網」的標題，這只是從表面上來看， 如果再看關鍵字標籤也會看到這些關鍵字的堆砌。 他們為什麼要堆砌?因為這些關鍵字都是目標關鍵字，是可以給網站帶來流量的，所以他們刻意的在標題、關鍵字、描述等標籤上堆砌關鍵字，不僅如此，首頁的內容上也有很多地方堆砌關鍵字，這些已經影響到了使用者體驗， 要知道搜尋引擎是根據使用者體驗的好壞而判斷的，因此刻意的堆砌會造成搜尋引擎的不滿從而被懲罰。

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二、主導航上有多餘的頻道而且很少去更新

然後，主導航上有多餘的頻道而且很少去更新。 不得不說這是站長的一個不好的習慣，不僅是房產網的站長還有其他行業網站的站長，他們都喜歡將從來不去更新或者很少去更新的頻道放在導航上，比如房產經紀人、房產顧問，這樣的頻道都在主導航上掛著，而裡面卻一點內容都不更新， 蜘蛛進來連口水都喝不到只能喝西北風了，換位思考下，如果自己進到這個頻道頁下看到裡面沒任何內容，此時你會是什麼樣的想法?肯定是關掉頁面。 筆者建議把能夠勝任的頻道做好，不能勝任的頻道全部去掉。

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從部分的房產網站上可以看到這樣的現象，不僅有一個頻道頁是這樣，有很多個都是這樣的，如果開這些頻道頁不去更新，那還不如不建立，長時間下來會被百度懲罰。 當然了，在條件允許的情況下可以多找一些編輯人員來做更新，讓網站每一個頻道都及時更新原創內容。

三、站內更新的文章只有新聞沒有關于樓盤資訊

最後，站內更新的文章只有新聞沒有關于樓盤資訊。 搜索某某城市的房地產網站後，一些垂死掙扎在前兩頁之後的網站，這些網站部分有出現只更新關於房地產的新聞，然後下面放上幾個從未更新過的樓盤，大概看了下日期，日期都是上年的。 另外一點就是除了新聞之外就都不去更新了，其實房地產網站可以去更新一些樓盤的常識資訊，比如某某樓盤的交通、某某樓盤的地理位置、某某樓盤的周邊配套設施等，這些都是可以寫原創內容去更新的，而且這些是非常好的長尾詞， 如果精心優化會給網站帶來非常好的流量。 所以，從現在的部分房地產網站上來看，被懲罰的往往都是這些不去更新的內容，既然是房地產網站就要做關於房地產的產品內容，如果新聞能夠做排名，那排名不就瘋了?

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圖1的截圖是一家房產網站，從主導行上來看，地產資訊是更新一些新聞的，其他的都是樓盤，沒有任何關於樓盤其他資訊，而且樓盤的展示資訊都幾乎一樣，估計一段話可以適用多個樓盤吧，其他就沒啥了，這個網站排名沒有排名也沒有權重， 估計是被懲罰了。

寫在最後：

以上文章由A5行銷 HTTP://www.admin5.cn/article-774-1.html原創編輯。 上述三個是房產網降權的主要因素，現在很房產網都遭遇這樣的處境，當然還有其他的因素筆者就不多寫了，其他的等以後慢慢的跟大家交流，如果避免這些因素給自己的房產網站帶來不必要的影響，或已經被百度懲罰了，建議做診斷來恢復網站

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