國內短租服務（類Airbnb）網站匯總 模式淺析

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一、Airbnb簡介

Airbnb成立于2008年8月，總部設在美國加州三藩市市。 Airbnb是一個旅行房屋租賃社區，使用者可通過網路或手機應用程式發佈、搜索度假房屋租賃資訊並完成線上預定程式。 Airbnb使用者遍佈167個國家近8000個城市，發佈的房屋租賃資訊達到5萬條。 AirBnB被時代週刊稱為「住房中的EBay」。 (Via)

Airbnb是Y Combinator 孵化專案，之前兩輪融資，估值已達10億美元：

A輪：780萬美元的投資，投資方包括紅杉、Greylock等

B輪：1.12 億美元。 投資方包括Andreessen Horowitz、「北極熊」DST、亞馬遜CEO Jeff Bezos等。

二、模式淺析

Airbnb是一種短租服務，按天計費的租房服務，和傳統的酒店相比價格相對較低一些，由於短租服務的房屋都是個人使用者的房子，所以住宿體驗上會更有家的感覺。 所以其模式本質上是將那些閒置的房屋提供短租服務，提供給那些旅遊者或者有短租需求的使用者。

三、國內類Airbnb服務

愛日租：是國內專注房屋短期租賃的資訊發佈和線上交易的網站，為房主和租戶搭建起最值得信賴的溝通和交易平臺。

HTTP://www.airizu.com/

自如：自如網致力於為網友創造品質租住生活。 所有房屋實施統一裝修、家居、家電配置等。 自如為合租、整租、中高端租住需求設計了多種產品形式。

HTTP://ziroom.cn/

如美家：在如美家 (Roomorama) 上，您能在美國，加拿大和歐洲最受歡迎的城市里為短暫停留尋找到短租，短租房和短租公寓。 同時您也可以出租自己的房屋。

HTTPs://roomorama.cn/

螞蟻短租：趕集網推出類Airbnb產品–短租，短租日租線上交易平臺。

HTTP://www.mayi.com/

游天下：房屋日租、短租網站，面向全國超過300個城市提供家庭旅館、青年旅社、短租公寓等的線上預訂服務和溝通及交易平臺。

HTTP://www.youtx.com/

住我那 – 預定、發佈各式特色日租、短租房的服務網站。 住我那網由湖南思捷創投資訊科技有限公司投資設立並運營，專注于提供一個安全便捷預訂或發佈各式特色短租房的服務平臺。 主要提供免費發佈、線上預訂交易的電子商務平臺。

HTTP://www.zhuwona.com/

途家：國內首家中高端旅遊度假公寓預訂網站,提供國內各大旅遊景點最新最全度假酒店,家庭旅館資訊,全面貼心的度假公寓服務,房屋託管服務。 (類似HomeAway)

HTTP://www.tujia.com/

四、短租模式比較

運營模式：從房源類型，房屋來源，盈利模式，收費物件，收費方式進行比較。

使用者體驗：從房東權益保證、租客權益保證等進行比較服務體驗。

五、小結

相信Airbnb在國內肯定有很大的市場，當然也有不少的挑戰，之前Airbnb屋主公寓遭租客洗劫事件，其實暴露出的問題就是安全性的問題，安全性由誰來保證。 如何在提供短租資訊的基礎上，提供更好的滿足出租者和租房者直接需求的對接在國內可能是更需要去思考的一個問題;另外一個問題就是房源的問題，目前房源資訊大部分在分類資訊網站、仲介的手中，如何有效的獲取房源資訊也是一個難點， 當然趕集這樣的分類資訊網站來做可能也算是其的優勢，但是這樣的短租平臺最重要的還是提供有效的服務保障租房者和出租者之間的權益。 另外短租信用體系的建立也會很有價值。