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購買房產開發公司股權

來源：互聯網
上載者：User
關鍵字 股權 房產開發
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浙江東日（600113）控股子公司溫州東日房地產開發有限公司6月24日通過公開競價，以3868萬元競得金華金獅房地產開發有限公司60%股權。　　金獅房開註冊資本2000萬元，截至2009年12月31日，淨資產亦為2000萬元，評估後，該公司淨資產評估值為7079.16萬元，增減幅度253.96%。 評估增值主要來自于土地價值的提升。　　據稱，金獅房開于2006年7月及2008年7月二次分別競得三塊相鄰地塊土地使用權，坐落于金華市新城區，面積分別為19516.4平方米、10298.8平方米、8896平方米， 三地塊使用權總面積38711.2平方米（折58.07畝），綜合建築容積率約為1.75，三地塊相連構成一個完整的房地產商住開發地塊。　　浙江東日認為，此次股權收購是公司持續發展的需要，符合公司的發展戰略。 根據公司的考察和分析，金獅房開位於金華市的專案有較好的前景，對公司未來的財務狀況和經營成果將產生積極的影響。　　因房地產業務未來發展需要，實達集團（600734）同意公司下屬控股子公司長春融創置地有限公司購買長春中創投資有限公司持有的長春嘉盛房地產開發有限公司2.8％的股權，成交價為1240萬元人民幣。　　其中196萬元由長春融創替中創投資履行對長春嘉盛的出資義務，付給長春嘉盛作為該部分股權未增資部分的增資款；另1044萬元支付給中創投資，作為購買股權的購買款。　　長春嘉盛公司成立于2005年，經營範圍為房地產開發。 公司主要開發長春淨月上城專案。 該專案位於長春市淨月經濟開發區內，專案東至長雙公路水域西側、南至綠化帶、西至王家屯用地、北至規劃甲一路。 該地塊西側比鄰國家名勝風景區--淨月潭森林公園，該森林公園是長春市最著名的旅遊景點。 專案規劃用地面積約38萬平方米，預計建築面積約38萬平方米，產品以聯排別墅、雙拼別墅為主。

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