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金地集團：開發如期進行銷售有望放量

來源：互聯網
上載者：User
關鍵字 有望 如期
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報告關鍵點：　　公司下半年可售房源將大幅增加，四季度可能出現銷售高峰。　　公司將積極發展房地產金融業務，未來有望成為收入和利潤來源之一。　　管理層調整及時到位，磨合成本會相對較小。　　維持增持-A評級。　　報告摘要：　　下半年可售房源將大幅增加。 全年計畫推盤專案28個。 至年中公司已售55萬平米，目前可售面積為55萬平米，下半年將新增可售貨源200萬平米。 其中，2009年拿地專案正如期開發，其今年下半年將有10個專案新開盤。　　銷售將放量，四季度有望出現銷售高峰。 公司維持全年銷售目標210億元不變。 將抓好銷售作為重點工作之一，繼續重視研究客戶需求，繼續重視產品創新和提高服務品質。 將採取多種方式促進銷售，如加強實施小眾銷售策略等。 將提高管理精細化程度，加大對子公司銷售回款的考核力度。　　將積極發展房地產金融業務。 公司融資能力突出，融資管道多元化。 公司將繼續發揮這方面的優勢，發展房地產金融業務，計畫以專案股權合作開發形式為主，為希望投資于房地產的資金提供專業管理服務。 目標是使房地產金融業務成為公司未來收入和利潤來源之一。　　管理層調整及時到位。 管理層具有老團隊、新崗位的特點，磨合成本會相對較小。　　年初制定的戰略具有合理預見性，目前沒有根本性調整。 年初的規模快速發展戰略、專案佈局策略、專案開發計畫、土地投資計畫等方面的決策均具有良好的預見性。 近期公司以收購方式拿地、參加保障性住房專案招投標等，反映出公司靈活應變、謹慎進取的特點。　　維持增持-A評級。 維持六個月目標價9元。

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