寇衛東 ：雲計算説明企業實現跨越發展

在2011博鼇房地產論壇上，IBM全球戰略聯盟新興國家雲計算中心總經理寇衛東博士，作為用友房地產行業長期戰略合作夥伴代表出席了論壇最重要最精彩的主題對話：商業與住宅在資本時代的房地產，將雲計算的理念深入推廣， 並在會後接受了記者專訪。

何為雲計算

雲計算是一個新的科技，它本身可以説明我們做很多事情。 雲計算是把一些IT資源放到一些使用者可能看不到的地方，例如，把資料中心放在哪裡，它的伺服器放在什麼地方，使用者可能不知道，但是可以通過網路讓它們為使用者服務。 假設說要成立一家公司，傳統的做法就需要買硬體、軟體，雇傭IT從業人員等把系統建立起來，公司才能運作。 現只需找到雲計算提供者，並描述清楚需求，然後直接付款即可得到滿足需求的IT服務。 傳統的固定資產投資，變成了運行成本，這是很大的變化。 可説明企業節省資金，因為不需要買軟體設備，也不需要雇IT人員操作，需要資源，找到雲計算提供者，用多少資源就付多少資金。 雲計算是一種支撐業務的全新的IT服務的消費和交付模式。

雲計算與房地產領域的結合

在中國，房地產業的IT相對較弱。 房地產有幾個特點，一是地點分散，不同樓盤在不同的地方，公司的業務可能在不同的城市；二是房地產老闆都想集中管理，想很快掌握銷售資訊、財務資訊、客戶資訊等；三是現階段國家的房地產行業IT總體較落後，要套用美國、 加拿大等西方國家的IT建設傳統方法去做，一是投資大，二是建設週期長，遠水解不了近渴。 通過雲的服務方式，通過雲計算，房地產公司的工作人員可以快捷接觸銷售資訊、服務資訊，就可以及時掌控公司的業務。 通過雲的服務，需要相關資源時，可以到雲上去，包括財務系統、銷售系統，以及業務流程，都可以通過雲得到所需要的IT服務，而不需要像傳統那樣，自己打造一切。 雲計算可以説明房地產行業實現跨越式的發展，可以説明房地產行業快速資訊化。

雲計算不僅僅是一技種術，而是整個業務模式的轉變，能夠促使產業鏈整合。 雲平臺不僅僅能為房地產業所用，它可以把房地產業上下游使用者，以及開發商，包括供應商等進行全方位、大產業鏈的整合。

中國的很多的企業都非常看好雲計算。 國家確定第一批雲試點城市有五個，包括上海、北京、杭州、深圳、無錫等地，政府投資很大。 雲戰略已經成為國家戰略。 雲計算可以整合整個產業鏈，包括房地產產業，或者其他行業。 雲計算會帶來革命性的變化。

其實全世界都會認為雲計算是一個大機遇，通過雲計算，對企業來說是一次大洗牌。 當前看到很多企業可能是蒸蒸日上，過十年後，因為雲計算的緣故跟不上，可能就被淘汰掉。 而現在比較小的企業，十年以後，因為雲計算可能會變成大公司，非常有可能。

雲計算是一個大動作，將會帶來的是革命性的變化，很多傳統業務已被整合。 它對商業地產是也可能是一個很大的衝擊，只是現在很多的地產發展商並沒有意識到。 對房地產開發商而言，更是需要借助雲計算做轉型。 轉型非常重要，包括地產行業受到一些壓力，包括政策調整，這其實是轉型的機會。

(責任編輯：蒙遺善)