地方房產網站運營：內容為先，市場為王

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房市趨於理性 地方房產網站快速發展

2012年的中國房地產市場在國家房產調控政策的持續發力下落下帷幕。 一二線城市的房價更加趨於理性，雖然投資熱潮有所衰減，但換來的是自住房需求的逐步釋放與爆發。 2013年初，更多的地產商不再通過炒高房價來賺取利潤。 在市場更加健康有序的大環境下，以價換量，讓房地產市場甚至開始走向「薄利多銷」的新局面。

根據最新的統計資料顯示，在需求增長與廣告促銷的雙重刺激下，房產網站的使用者量也在不斷增長，房產類網站的營收情況也處在一個良好的層面，不少網站有了長足的增長，而一些新興的地方房產網站也在積蓄更多的能量厚積薄發。 雖然搜房、新浪樂居、騰訊房產佔據了國內房產網站市場份額的大部分。 但在覆蓋區域、輻射人數上，這些國內大型房產網站仍舊有暫時難以顧及的地方。 這就給了地方房產網站一個抓住機遇，拿下當地房產網站市場話語權的一個大好機遇。 房產網站為廣大使用者提供了一個海量房產資訊展示的平臺，也給房產商提供了一個新的銷售管道。 不僅讓使用者獲取房產資訊更便捷，與房產商溝通更順暢。 資訊對比更加透明直觀。 也讓房產商降低房產交易成本，縮短交易週期，快速增加銷售量。 既能得到買房者和房產商的雙重認可，又能促進房產交易流通，降低房價。 尤其是依託于本地的地方房產網站，佔據天時地利人和，積極溝通房產商與買房者關係，通過對本地市場的瞭解和把握，國內有一批地方房產網站正在慢慢崛起，在當地市場佔據一席之地，與綜合性房產網站巨頭們叫板，爭奪一席之地。

因地制宜 內容為先，市場為王

地方房產網站的發展應當具體問題具體分析，因地制宜，根據不同城市的不同市場來制定運營策略。 但內容為先，市場為王卻是始終不變的硬道理。 一方面，整理海量優質房產資訊和資訊，對求購者有益，維繫口碑先留下使用者才能有更好的發展。 另一方面，積極拓展市場，與本地房產商開展各類合作與活動，通過廣告、網路行銷等方式塑造網站品牌，才能帶來更多的商機。

內容為先，這個道理，基本所有的本地房產網站都明白，但具體實施下來卻不是那麼多的容易。 既要保證資訊的海量，又要保證資訊的覆蓋領域和權威性。 只有把這幾點都抓住，不讓任何一個成為自身內容的薄弱環節，才能將內容做到極致。 珠海房產網(HTTP://www.zhuhaifc.com/)，在內容為先上有著自己獨到的理念。 珠海房產網創辦于2004年5月，其創始人和運營團隊卻有著十多年的網站運營經驗，近二十年的企業管理經驗，對於網站運營中內容的重要性深有體會，為置業人群、地產仲介、開發商構建一個開放的免費的交流平臺。 珠海房產網近期改版全新上線，組建了一隻強大的編輯團隊，積極採集珠海本地的新房、二手交易、房屋出租、家居方面的資訊，並及時把握珠海和全國房地產動向和政策， 第一時間將最新的房產資訊和房產開發和政策新聞發佈到網站上讓珠海本地市民瞭解。 不僅做到資訊的海量全面，且覆蓋本地房產相關的各個領域，從樓盤到戶型再到商鋪，均是第一手資訊。 在家裝家居、二手、出租等領域，也整合了本地95%以上的資訊。 並結合互聯網多年運營所掌握的資源，將網站的使用者體驗和服務做到極致。

市場為王，必須時刻把握市場的最新動向以及房產網站的主流行銷手段。 珠海房產網作為本地房產網站的典範，正在整合多方行銷資源，強化廣告行銷效果。 線下廣告、線上的微博、郵件、搜索優化各種網路行銷手段有效結合，不僅讓使用者瞭解網站，更讓房產商認識網站。 通過整合自身行銷資源及合作方的行銷管道資源，提升精細化行銷能力，不斷強化廣告行銷效果，提供客戶和使用者的雙向服務能力，為求購者和房產商之間架起一座溝通的橋樑。 目前珠海房產網正與國內幾家知名房產商已經展開合作，舉辦各類看房活動，也收到了良好的成效。 未來，將會有更多的房產商加入到珠海房產網的商家合作當中，更多的看房活動輔以各種優惠和福利，越來越多的使用者和客戶選擇珠海房產網來滿足自身的需求。

　　珠海作為廣東地區的發達城市，雖然比不上廣州和深圳，但其宜居性和發展前景正在吸引更多的人定居，吸引更多的房產商投資。 在未來的房產市場中，珠海將成為一座格外引人注目的城市。 其本地房產網站的市場前景也被業內看好。 珠海房產網正在穩步前進中把握這來之不易的機會。 依託房產和家居之間得天獨厚的聯繫，珠海房產網除了拓展房產電商管道外，也在積極搭建家居行銷平臺，將房產交易和家居緊密聯繫，創造更多的商機，為使用者和客戶服務。 來源：珠海房產網