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不受政策微調影響外資開發商忙籌錢

來源：互聯網
上載者：User
關鍵字 房地產 樓市 中國 中國
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據上海證券報報導，在下一階段的中國房地產政策取向得到明確後，外資開發商不改明年的投資計畫，並且選擇在年前先充實「錢袋」，為擴張鋪路。　　如里安房地產剛公佈與法國巴黎銀行香港分行、大新銀行、中國工商銀行(亞洲)有限公司、中國建設銀行(亞洲)股份有限公司等9家國際銀行及金融機構簽訂了3年期、總額10億港元的銀團貸款，將用於一般營運資金。 這也是去年金融危機以來，首度有港資內地房地產開發商獲得無抵押銀團貸款，里安方面以為，這至少表明金融界對中國經濟發展及整體市場發展有信心。　　同樣來自香港的開發商新世界中國的高層也表示，最近出臺的房地產政策目的是為熾熱的樓市降溫，但並非打壓樓市，即使樓市降溫，對團體的影響也不大。 此前，在內地17個城市有專案的新世界中國已簽訂了一筆4年期、金額最高達2.5億港元的貸款協定，為其中國物業融資、補充一般運營資金以及償還債務。　　還有近日在上海公佈其中國戰略的新加坡凱德置地，未來3至5年計畫實現500億元人民幣的投資目標。 而明年還會在中國推5個貿易地產和4個住宅專案的凱德上月剛將旗下的凱德商用在新加坡上市，以創建繼續擴張的融資平臺。 同時，今年年中成立的凱德中國常委會已與中行、工行簽訂了授信協定。 凱德的高層表示，中國房地產政策的微調是為了穩定樓市，不希望被過度投機，其在看好明年中國市場的同時，還會考慮投資風險。　　瑞銀中國的研究主管以為，固然國內樓市泡沫有幻滅的可能，但明年房地產開發投資仍將成為固定資產投資的增長動力。 有證券機構的策略分析師更坦言，眼下給開發商的建議正是盡力圈錢，由於只要資金有保證，市場調整時也能挺得過去、甚至獲得新機會。

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