前2月開發商資金增幅回落未來幾月促銷恐增多

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關鍵字 幾月
記者 張駿斕  開發商的「錢袋子」終於有壓力了。 昨日,國家統計局披露1-2月全國房地產開發企業本年資金來源12173億元,同比增長16.3%,增幅較去年同期下降53.2個百分點。 對此,易居中國同日發佈的點評報告稱,未來幾個月資金面還會進一步趨緊,被迫進行促銷的房企會越來越多。  未來幾月房企促銷恐增多  資料顯示,1-2月,開發企業資金來源構成中,國內貸款2679億元,增長7.7%;利用外資86億元,增長61.5%;自籌資金4184億元,增長21.4%;其他資金5223億元,增長16.6%。 在其他資金中,定金及預收款3154億元,增長28.9%;個人按揭貸款1280億元,下降11.3%。  通過分析開發企業資金來源構成變化趨勢,報告稱,這是自去年1-2月增幅觸頂之後,一年內連續回落。 尤其需要關注的是,開發商資金來源增幅快速回落至16.3%,而去年為25.4%——這也是近十年來的均值。 如果說開發商去年並不差錢,降價的動力不強,那麼,目前開發商整體上已經比較差錢,而且未來幾個月資金面還會進一步趨緊,被迫進行促銷的房企會越來越多。  1-2月我國房地產開發投資高位運行  報告同時指出,1-2月,全國房地產開發投資4250億元,同比增長35.2%,比去年12月份提高2個百分點,比去年同期提高3.8個百分點,表明1-2月我國房地產開發投資仍在高位運行。  報告稱,自2009年6月份以來,房地產開發投資始終保持高位運行態勢,顯著超過全社會固定資產投資增速,對於國民經濟的促進作用明顯,國家暫時不會擔心調控樓市對於經濟的負面影響。
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