房產開發商資金鏈還能挺半年

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關鍵字 還能
□記者 劉暢   在昨天召開的「經濟學人月度論壇」上,全國工商聯房地產商會會長聶梅生認為,去年房地產資金鏈是非常充裕的,即使在目前樓市成交量極度萎靡的情況下,至少挺半年沒問題。  去年,很多開發商銷售規模超計畫,至於開發企業資金充裕到什麼程度,全國工商聯的資料是,去年進入房地產資金和房地產銷售比例為1:1.5,這表明開發商資金充足狀況起碼半年是沒有問題的。 「今年上半年房地產資金鏈緊張,但是不會出現太大的問題。 這種情況下房價不會有大幅波動,所以我認為上半年是政策消化期。 消化期之後,到了二季度以後,七月份市場也許會出現明顯變化。 」聶梅生表示。  在住宅行業受困格局下,以傳統住宅的開發商開始試水商業地產,這一股商業地產開發熱引發專家熱議。 社科院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海表示,「地產商做商業地產應該是他們一個很重要的工具,這是一個投資商的模式,以投資商的方式長期經營,這是一個地產商能長期發展的重要的手段。 」
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