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任志強：房地產開發商貸款不僅沒少反而增多了

來源：互聯網
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關鍵字 貸款 任志強 房地產開發商 沒少
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明年房地產市場不會有太大變化 今年開發貸款比去年多　　 11月16日下午消息 北京市華遠集團總裁任志強在「第九屆中國金融市場年會」上表示，明年房地產市場不會有太大的變化，其剛性需求不會受到宏觀調控的影響。 他認為，與去年相比，房地產開發商貸款「不僅沒少反而增多了」。　　任志強指出，今年出臺了較多的房產調控措施，對銷售有些影響，但是不會太大，預計今年比去年減少10%- 15%的銷售面積，但會保持8億多的量，仍屬於較高的水準。 他認為房地產投資高於固定資產投資增長的情況仍會延續，「至少到明年8月份」，明年房地產投資或開工總量會繼續維持在高增長狀態中。　　任志強表示，摁住房產價格最核心的問題是防止通脹，今年11月、12月翹尾因素下降之後，CPI會回落一些，但是通脹壓力並沒有減除。　　在保持經濟高速增長的同時，房地產市場保持平穩增長，不會出現大漲也不會出現大跌，他認為，這是政府最希望看到的調控結果。　　針對房產開發貸款收緊的提問，任志強表示，沒覺得開發商貸款管道收緊了，現金充裕，相比去年房地產開發貸款「不僅沒少反而多了」。 他指出，到目前為止尚未看到合理、合法、合規的停止開發商貸款的相關通知，只是一個指標調整的問題。　　他認為，每當房價出現上漲的時候，都希望依賴房產稅來抑制房價，長期看它並不能抑制房價上漲的過程。 如果要實施房產稅的話，可以實施個別試點，但目前不具備全國鋪開的現實條件。 (超彥 發自北京)

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