商會會長被疑資金斷鏈原浙大網新科研用地開發疑雲重重

江蘇浙江商會會長被疑資金斷鏈 原浙大網新科研用地開發疑雲重重每經記者 徐傑 實習記者 沈溦杭州攝影報導江蘇省浙江商會會長、浙江華門控股有限公司(以下簡稱華門控股)控制人徐群似乎正遭遇資金鏈的考驗。 「我們在這裡追討已經有幾個禮拜了，公司一直以沒錢搪塞我們。 」7月29日下午，高溫難耐，在杭州計量大廈9A層上，站著多名自稱為新西湖小鎮專案的業主，他們手裡都拿著《法院調解書》，此前，其購買的新西湖小鎮的房子已暫停施工。 另據記者瞭解，浙江浙大網新實業發展有限公司 (以下簡稱網新實業)已于7月7日向杭州西湖區法院遞交破產重整申請材料，而網新實業與新西湖小鎮的開發商浙江清水灣置業有限公司 (以下簡稱清水灣置業)的母公司都指向華門控股， 其控制人為徐群。 對於華門系目前遭遇的債務危機，《每日經濟新聞》記者試圖採訪徐群，但其以最近有點忙為由婉拒。 專案停工 欠款未還資料顯示，新西湖小鎮位於余杭區中泰鄉，占地面積12.6萬平方米，總建築面積37萬平方米，是新西湖板塊內少有的大盤。 專案由小高層、高層、排屋組成，規劃戶數達3500戶，由清水灣置業開發。 一名朱姓業主告訴《每日經濟新聞》記者，因為新西湖小鎮專案交付一再延期，今年年初起，陸續有近100多戶業主申請了退房，起初開發商同意了，卻遲遲以沒錢為由拖延退款。 他稱，「這次延期交付涉及業主約有200~300多戶，其中有近100戶要求退房，以均價60萬算，清水灣置業拖欠業主的錢至少有6000多萬元。 」朱先生表示，除了選擇退房的業主，也有不少業主為了督促開發商早日完工，上門討要說法，不少人跟了兩三個月也未得到任何答覆。 「其實有幾幢樓基本已經完工了，但開發商就是以資金緊張為由拖延。 」上述業主出示的 《法院調解書》顯示，經法院調解雙方達成以下協定：原有業主與清水灣置業購房合同解除，業主協同清水灣置業在規定日期內向房管部門辦理退房手續。 清水灣置業返還購房本金及利息，業主在銀行的房貸本金及利息由清水灣置業在規定之日內還清。 原告放棄其他訴求。 而7月份以來，這些業主來到清水灣置業所在的公司總部要求支付退房款，卻吃了閉門羹。 7月30日，記者看到，在杭州計量大廈五層和九層，華門控股、清水灣置業、網新實業三家公司辦公區域均大門緊閉。 新西湖小鎮售樓處的一名銷售人員則直言不諱地告訴記者，公司資金鏈出現了問題，目前公司專案已經停工。 但對於還款問題，該人員表示並不知情。 事實上，早在2012年華門控股就因新西湖小鎮出現停工曝出「破產傳聞」，當時董事長徐群給出的解釋是政府規劃原因所致，並稱新西湖小鎮順利完工沒有任何問題。 網新實業遭遇生存危機除了清水灣置業開發的新西湖小鎮專案面臨爛尾風險外，同為華門控股控制的網新實業也遭遇生存危機。 網新實業的運營主體為浙大創新科技園(即E30中心，以下簡稱浙創園)，位於杭州西湖區三墩鎮西園八路1號。 浙創園曾被列入杭州市「十大工程」重點專案，園中的浙大網新軟體園還被列入浙江省十二五規劃重點專案。 記者在現場看到，E30中心基本已經建設完畢，透過一樓的玻璃門可以看到戶內有不少的裝修設施，除了幾名保安和浙創園服務人員，沒有看到任何施工人員。 一名保安人員告訴記者，他們負責的只是已入住的業主的安保情況，至於施工如何，自己並不清楚。 與E30中心一路之隔，是浙江銀江集團的所在地，該公司一名員工表示，他也聽說了E30中心開發商出現問題的消息，至於工地是否停工，至少近期，對面的工地很難看到施工人員在施工。 記者在現場的一份責任標牌中看到，標注為浙大網新產業研發及生產中心-2#樓的開工時間為2009年5月20日，竣工時間為2013年12月16日，建設單位為網新實業。 工商註冊資料顯示，網新實業成立于2003年，註冊資金1億元，投資人有浙大網新(600797，SH)、上海崇華投資有限公司、華門控股有限公司，董事長、法定代表人為徐群。 據坊間消息稱，網新實業已經向杭州西湖區法院遞交破產重整申請材料，原因是母公司華門控股出現債務危機，《每日經濟新聞》記者從西湖區法院瞭解到，目前法院正在履行法律程式的立案審批手續。 科研用地轉讓謎局難解資料顯示，華門控股公司法定代表人、董事長皆為徐群，公司先後成立近10家成員企業，資產規模超40億元，淨資產超過10億元。 華門控股以房地產為核心產業，形成了文化出版、能源投資、證券保險、教育體育、文化遊樂等業務體系。 而對於徐群，許多企業家並不陌生，1958年5月出生，碩士學歷，浙江大學畢業。 2006年12月16日，江蘇省浙江商會在南京正式揭牌，徐群是第一任會長。 《每日經濟新聞》記者查詢江蘇省浙江商會的官方網站，其「會長風采」一欄中的姓名及照片仍是徐群本人。 昨日 (7月30日)，《每日經濟新聞》記者多次嘗試打開華門控股旗下的華門房地產集團的官網，但已無法打開。 關於網新實業的破產重整問題，記者致電徐群，電話始終沒人接聽，隨後又以短信方式進行聯繫，徐群以「最近有點忙，空些再聯繫」的回復婉拒。 不過，近日徐群通過媒體表示，希望在政府的參與下，説明網新實業與合作方進行重整，把浙創園專案繼續做下去。 實際上，該專案最早的擁有者為浙大網新。 浙大網新2004年報披露，該專案浙大網新軟體園動工，其經營主體網新實業主營定位於科技園投資、規劃、開發建設，高新技術專案投資開發、技術諮詢、孵化、轉讓等。 該專案的土地主要分為兩塊，上述年報披露，第一塊于2003年取得，由網新實業受讓杭州西湖科技經濟園區第三期地塊D1、D2、D4號地塊，征地總面積318.188畝，土地總價為5459.15萬元。 另外一塊于2004年取得，由網新實業受讓位於西湖區三墩鎮女兒橋港以東15.63萬平方米土地 (即西湖科技經濟園區土地)，土地用途為科研用地，出讓金總價9334.48萬元。 浙大網新擁有這些土地後，並沒有自己開發。 2004年11月，浙大網新、網新快威公司將其分別持有的網新實業20%、10%股權，以2000萬元和1000萬元轉讓給華門控股，股權轉讓後，浙大網新對網新實業的持股比例為70%。 此後，浙大網新陸續向華門控股轉讓網新實業的股份，直至現在僅持股5%。 而對於最近網路上浙大網新被捲入網新實業破產重整的消息，7月28日，浙大網新在上海證券交易所[微博]e互動平臺以回帖形式澄清：至2013年12月31日，浙大網新持有網新實業5%的股權， 對網新實業長期投資帳面餘額為523.28萬元。 浙大網新表示，公司原持有25%的股權，為聚集主業，2012年12月與華門控股簽署股權轉讓協定，將所持的網新實業20%股份轉讓給華門控股，但股權轉讓的工商變更手續尚未完成。 不過，這些體量龐大的科研用地為何落到了徐群手中，這些土地是否開始進行房地產開發，為何在杭州當地不少房地產銷售平臺上出現銷售該專案公寓資訊，這些問題至今無法作解。