靠向創業者出租辦公室：WeWork獲50億美元估值

WeWork新浪科技訊 北京時間12月17日早間消息，位於紐約的辦公場所租賃創業公司WeWork本周完成了一輪總額3.55億美元的融資。 此輪融資對該公司的估值為50億美元。 WeWork面向美國各地的創業者出租辦公場所。 對於一家辦公室租賃公司來說，50億美元的估值令人驚訝。 不過，WeWork將房地產與科技結合在一起，打造了容易贏得投資人青睞的分享經濟」模式。 此前，Uber和Airbnb等公司已經利用分享經濟的模式獲得了巨大成功，對計程車和酒店這兩大市場形成了衝擊，並贏得了極高的估值。 WeWork目前在美國8座城市提供辦公空間租賃，而未來將覆蓋更多城市。 近期，該公司還推出了自主社交網路WeWork Commons。 這一社交網路類似于LinkedIn，供應商業社交服務，但專注于創業早期的創業者，向他們提供辦公空間資訊、優惠服務，以及本地活動資訊等。 WeWork首席產品官卡庫爾·斯利瓦斯塔瓦(Kakul Srivastava)表示，在WeWork Commons推出時，其目標是聚合所有正在排隊等待WeWork辦公空間的使用者。 她表示：我們無法以足夠快的速度開發我們的實體場所。 我們發現，這裡存在比我們所能提供的更大的需求。 」該公司目前有著充足的資金去獲取辦公空間。 WeWork聯合創始人亞當·紐曼(Adam Nuewmann)表示：我們需要辦公樓，這就像是Uber需要汽車，Airbnb需要公寓。 」不過，WeWork的商業模式比Uber和Airbnb風險更大。 Uber和Airbnb實際上是面向獨立司機和公寓擁有者的市場平臺，但WeWork則需要自行租賃辦公空間並進行轉租。 不過目前看來，這一模式運轉良好。 由於當前美國創業公司有著良好的融資環境，許多租賃了WeWork辦公室的創業者也能夠完成融資，從而負擔高端辦公室的成本。 因此對WeWork來說，問題在於，如果創業者難以融資，甚至泡沫破滅，那麼情況又會如何？ (李麗)