지난 밤의 베이징 4 소포, 개발자 합리적인 반환을

새로운 거래, 베이징 토지 경매 프리미엄 속도 109% ⊙ 기자 유 Xiangming 개발자 걸릴 더 합리적이 고 까다롭고 후 부동산 시장.　　5 월 24 일, 데이터 표시, 아무도 인용, 베이징 조 양 구, Jinzhan 타운 십, 베이징 토지 통합 예약 센터에 따르면 Changyang 역, 펑타이 구 Huaxiang, 4 블록 집단 스트림, 베이징 토지의 합리적인 반환을 보여주는 등 시장 모멘텀 더욱 강화.　　합리적인 기자 돌아가려면 개발자 걸릴 위한 개발자의 충분 한 유혹 할 4 플롯은 상업 금융, 보조 사무실 및 다른 자연의 땅, 지적 했다. "베이징 주거 프로젝트는 금지 될 것 이다 하는 변화와 계층된, 판매에 금지를 파견, 호텔 프로젝트를 발표 했다,이 의심할 여 지 없이 상업 금융 토지 양도의 일부를 칠 것 이다."　　속성 관리자가 했다. 기자는 4 플롯 스트리밍 베이징 펑타이 구 Huaxiang 팬 지아 주로 사무실 프로젝트 랜드, 조 양 구 Jinzhan 타운 루 Zi 마을 제를 포함 하 여 1-7 상업 금융 토지와 2-4 다중 목적 토지, 팡 산 구 팡 산 선 Changyang 역 9 다중 목적 프로젝트 토지, 사무실, 금융 및 다중 목적 토지를 지원 하기 위한 토지의 본질을 발견　　비 국내 토지는. 그 중 팡 산 다목적 그림 영역은 가장 큰, 계획 건축 면적 197000 평방 미터, 초기 가격 750 백만, 해당 층 토지 가격 3832.6 원/평방 미터, 이전 판매 여러 플롯 가격, 하지만 문화 엔터테인먼트, 사회 주차장, 교통 시설, 우편 시설, 스포츠, 등등에 대 한 토지의 자연 지역 보다 훨씬.　　아니 주거 지역입니다. 업계 분석가 들은 지적 베이징 토지 시장 다시, 큰 배경 또는 뉴딜의 시리즈, 인해 개발자 합리에 점차적인 반환.　　분석에 따르면, 현재 개발자 영역을 더 섹시 하 고 성숙한 지역에서 주로 집중 된다.　　토지 프리미엄 속도 8.25%만 새로운 거래. 사실, 최근 베이징 토지 시장 합리적 이며 일부 드라마.　　기자는 4 월 26 일, 첫 번째 "뉴딜" 베이징 팡 산 지역 Doudian 도시 주거용 토지 경매 가격 "슈퍼 상한" 때문에 스트리밍, 다음 수 7, Shunyi 도시, 5 개의 기업의 입찰에서 말 언덕의 도시 뿐만 아니라 입찰 회사 기본 입찰 가격 발생 스트림 보다 낮은 있기 때문에 주의. 그러나, 5 월 18 일, 베이징 건설 그룹 1.402 십억 팡 산 라인 Changyang의 역 8, 7500 원/평방 미터에 해당; Vanke 및 Cofco 부동산 협회 원 작의 또 다른 시작 하는 Changyang 마을 3, 줄거리, 983 백만, 해당 층 가격 6223 위안/제곱 미터의 거래 가격의 남쪽　　Jinrongjie 창 핑의 줄거리를 잡고, 가격 2009 년 9 월 수준에 비해 플랫입니다.　　즉시 그 후 5 월 20 일, 베이징 먼저 열리고 두 중국 철도 부동산 회사, 및 베이징 팡 산 두 블록, 다운, 쇼의 기세에 토지 시장 합리적인 반환을 나타내는 추가 가격에에서 각각 참가 했다. 기자는 지난 9 월 7 일 베이징 팡 산 지구에서 Vanke 유나이티드 Cofco는 던져 왔다 2.2 십억 위안 시작 하는 Changyang 마을에서 지적 하는 사실, 1th, 최대 263%, 6500 원/평방 미터 근처 바닥 가격에 해당 프리미엄 속도. 다음에 9 월 2 일8, 시작 하는 Changyang 마에서 2.93 십억 원에 다시 한번 Vanke 5, 보험 율 115%, 5726 위안/제곱 미터의 해당 층 가격 만큼 높다. "정부는 판매 기꺼이, 기업, 구매 하고자 하는 가격이 높습니다, 개발자는 땅을 합리적, 정확 하 게 시장 규제 구체화, 안정화 예상은 이것 보다 더 낫다는 항상 개발자 갖지 또는 땅을 고려 하지 감히."　　Sheng 첸, 중국 인덱스 연구소의 부사장　　이 점에서 베이징 Zhongyuan 부동산 장 다 웨이 고 말했다 4 월 14 일 부동산 시장 규제, 베이징 3894 위안/제곱 미터, 34.5% 내려 땅 바닥 5940 원/평방 미터의 평균 가격 전에 2010 새로운 거래에 비해 평균 층 가격 토지 가격에 날카로운 드롭 되어 있다. "특히, 토지 투기 프리미엄 속도 수준 대신 이전 117.3%, 프리미엄 속도와 비교 된 8.25%, 대부분의 거래, 가격의 평균을 반환 하는 후에, 뉴딜 109%, 부동산 시장 결실을 시작 했다." "장 다 웨이 토지 시장의 반환 또한 실시 됩니다 아래로, 운전 주택 시장 반환."