買房還是租房：程式員的判斷辦法

買房還是租房,作為一個程式員，做出的回答很簡單：

先計算，再決定。

 

俺在這裡有一個試算表檔案http://download.csdn.net/source/738706，填好參數以後，按“開始計算”就可以得到你貸款還清的那一年，你做“買房”和“租房”兩種選擇的總財產金額。

 

改過幾個參數，發現“貸款額”其實不是主要的影響因素，是什嗎？ 是租售比。

如果租售比是200，你會發現，買房划算。

如果租售比是400，你會發現，租房划算。

為什嗎？ 看看貸款還完的那一天，你的資產總額就知道了。

 

怪不得一直說“租售比應該在100~200”，原來是有根據的哦。