8家開發商爭搶廣氮地塊

今日將賣4幅住宅靚地，全部建成後可提供超50萬平方米住宅　　 (記者 田桂丹 實習生 陳維澈) 今天，房博會將推出4幅「巨無霸」住宅靚地，地塊全部建成後可提供超50萬平方米住宅，相當於正常月份廣州樓市一個月的一手住宅成交量。　　截至昨日18點，位於荔灣區舊龍溪路高爾夫地塊的3幅住宅地，每塊至少有5家報名參加競買；廣氮住宅地塊共有8家開發商爭相先在網上報價，目前報價已超7.8億元，樓面地價為4932元/平方米。 今日，這4塊住宅靚地將通過現場競價方式定東家。　　原芳村高爾夫地塊：　　靠近武廣鐵路　　荔灣區舊龍溪路高爾夫地塊今日推D、E、F地塊。 這些地塊位於荔灣區舊龍溪路以北、高速公路以西地段，周邊有生態公園，但武廣鐵路、高速公路橫穿地塊之間。 此次推出的F地塊最靠近武廣鐵路。　　不過，這次推出的3地塊面積都比較大，最小的F地塊用地面積也有3萬多平方米，其餘兩幅地塊用地面積都超過了5萬平方米；雖然這3幅地塊的位置沒有此前推出的A、B地塊好，但起始樓面地價都接近4300元/平方米。 值得關注的是，原芳村高爾夫地塊新推出的3地塊都要求限建90平方米以下的中小戶型，其中D、E地塊限建三成中小戶型，F地塊限建七成中小戶型。　　截至昨日下午6點左右，除了E地塊只有5家開發商報名競買，其餘的D和F地塊都有6家開發商報名競買。　　天河廣氮地塊：　　保障房社區旁 ，8家開發商爭　　繼去年廣氮地塊推出首幅住宅地被石化企業拿下後，今日該地塊又將推出一幅巨無霸住宅地。 今日將要定東家的廣州氮肥廠地段AT06070309地塊，位於在建的大型保障房社區廣氮保障房專案對面。 用地面積高達56713平方米，建築面積達158796平方米，起始地價約為7.6億元，折合樓面地價為4900元/平方米。 地塊沒有戶型限制。 該區域新房均價已達1.5萬元/平方米。　　截至昨日18點，該地塊已經有8家開發商報名競買。 8家開發商爭相先在網上報價，目前報價已超7.8億元，樓面地價為4932元/平方米。　　南沙住宅地：　　起始樓面地價1051~1522元/平方米　　廣州下月將在南沙和增城等郊區推大型住宅地。 10月25日，廣州再賣兩幅南沙住宅地——南沙2010NJY-8和2010NJY-9兩地塊，樓面地價在1051～1522元/平方米。 南沙2010NJY-8地塊位於行政中心東側，占地33619平方米，為商業金融用地兼居住用地，但明確住宅面積不得超過六成，即60514.2平方米。 其掛牌底價1.0605億元，折後樓面地價1051元/平方米。 2010NJY-9地塊位於科技創新中心南側，為居住地塊，占地面積21228.8平方米，其明確套型建築面積90平方米以下的單位占比不得低於七成，意味著可以建413套小戶型單位。 其掛牌底價8076萬元，折後樓面地價1522元/平方米。　　中新知識城：　　兩地可建成近44萬平方米住宅　　中新廣州知識城下月也將再捆綁推出4地塊，其中2塊是住宅用地。 此次捆綁出讓地塊位於中新廣州知識城南起步區，全部在九龍大道片區，用地面積近35萬平方米。 地塊起始價僅3.16億元。 掛牌出讓的4地塊中有1幅是科研設計用地，1幅是商業金融業用地，另外2幅是住宅地。 兩幅住宅地面積很大，建成後約可提供近44萬平方米住宅。　　教師新村經適房下月開賣　　每平方米均價將不超3000元　　 (記者 田桂丹 通訊員 穗房宣) 教師新村經適房下月開賣，基準房價為為2800～2900元/平方米之間。 記者昨日從廣州市住房保障辦瞭解到，原粉末廠地塊被收為保障房儲備用地後，該地塊上的無房戶被拆遷後安排到集賢苑教師新村居住。　　全國首例國企無房戶購經適房　　「做夢都沒想到能住進一套這麼寬敞明亮的房子！ 」昨日，61歲的原粉末廠退休職工黃鳳群和老伴由衷地感歎，他們剛搬進集賢苑教師新村95平方米的經濟適用房，「中秋過後就可以坐新開通的地鐵直接到市區了。 」據悉，國企無房戶被拆遷後可申請購買經適房，這在全國首開了先河。　　像黃鳳群這樣的40多戶家庭，曾經住在改建的宿舍內。 隨著粉末廠的倒閉，這些房屋無法辦理合法產權登記，居住在這些宿舍內的職工一直未能享受福利分房，也無法改善自己的居住條件。 「每到雨天就漏雨，有的家庭還要和別人共有廚房和廁所。 」如今，在拿到近26萬元的拆遷補償後，她一家五口再補上不到6萬元，就住進了新家。　　超70平方米賣5000元/平方米　　廣州市住保辦相關負責人表示，他們向被拆遷戶提供了聚德花園、金沙洲新社區和集賢苑三個選擇，特別是後者，由於建設時間較早，核定的成本低，70平方米以內帶裝修的按照2800～2900元/ 平方米的標準，超過70平方米以上的按照5000多元/平方米的價格出售，受到大多數家庭的歡迎。 下個月教師新村將推出的最新一批經濟適用房，價格也將參照這一水準。　　目前，原粉末廠16戶承租戶現已有13戶入住集賢苑、3戶入住聚德花園。